Maison à vendre à ST ANTOINE CUMOND(24410) - Dordogne

307 400 € (HAI)**
Ref: 90183NWO24
Maison à vendre à ST ANTOINE CUMOND(24410) - Dordogne
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Spacieuse maison en pierre restorée avec goût, avec petite maison d'amis, et diverses autres dépendances. Grand jardin avec piscine et vues magnifiques.

Nathalie Wolf , votre agent Leggett :

Prix
307 400 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(290 000 € hors honoraires)
Ref 90183NWO24
Ville ST ANTOINE CUMOND
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 220 M2* Terrain 6168 M2
Salle de bain 2 Chambre 5
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Parking privé
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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Visite virtuelle
Cet ancien corps de ferme est situé au bout d'un petit hameau, au calme, et avec de beaux grands espaces, mais sans vis-à-vis.
La maison d'habitation comporte 5 chambres à coucher et a été rénovée récemment. Une petite maison d'amis, proche mais non attenante, peut accueillir 2 personnes en toute intimité.
Tous les autres bâtiments peuvent être convertis en gîtes.

A quelques kilometres d'Aubeterre, un des plus "beaux villages de France", et proche de Riberac, petite ville du Périgord Vert, tous commerces et commodités.

* A 1.15h de Bordeaux, Bergerac et Limoges (aéroports)
* A une heure d'Angoulême (TGV & LGV station)


La propriété est composée comme suit:

Maison principale:

- Entrée sur la cuisine/salle à manger de 30 m2, avec belle grande cheminée en pierre, plancher et carrelage au sol, poutres apparentes.
- Salle d'eau
- Chambre de 11,2m2 (parquet)
- 2 chambres de 14,6 m2 chacune (parquet)

A l'étage:
- Grande pièce à vivre de 40 m2 sur plancher, avec charpente apparente et puits de lumière.
- Chambre de 12,5 m2
- 2 chambres de 16 m2 chacune
- Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque

Maison d'amis d'approximativement 20m2, composée d'une chambre de 15m2, une salle d'eau de 2,5 m2, et toilettes.

Extérieurs:

- Grange de 235m2
- Etable de 192m2
- Appentis de 230 m2, comportant un atelier de 25m2
- Piscine au sel de 10 x 5m
- Terrasse à l'arrière au milieu des champs, avec vue magnifique sur les collines environnantes.
- Terrain et cour de ferme

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement