Maison à vendre à SAINT GERVAIS DAUVERGNE(63390) - Puy de Dome

145 000 € 140 000 € (HAI)**
Ref: 94785ABR63
Maison à vendre à SAINT GERVAIS DAUVERGNE(63390) - Puy de Dome

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Réduction de 145 000 € à 140 000 €
Situé près de Saint Gervais d'Auvergne. Ferme en pierre traditionnelle isolée avec dépendances sur un terrain de 2200m².

Alison Brettell , votre agent Leggett :

Prix
140 000 € (HAI)**
**Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur
(130 000 € hors honoraires)

Réduction de 145 000 € à 140 000 €
Ref 94785ABR63
Ville SAINT GERVAIS DAUVERGNE
lien pour google map CARTE
Département Puy de Dome
Surface 100 M2* Terrain 2200 M2
Salle de bain 1 Chambre 2
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Cette maison individuelle en pierre située à la périphérie de Saint Gervais d'Auvergne dispose de 2 chambres avec la possibilité d'en faire plus, une grange attenante. Terrain attenant et vue sur la montagne.

Proche de la ville de St Gervais d'Auvergne où vous trouverez toutes les commodités nécessaires: supermarché, boucherie, boulangerie, pharmacie, centre de santé, écoles et marché hebdomadaire. Il y a aussi un grand lac de baignade / pêche. A 46 km se trouve la ville médiévale de Montluçon et la ville de Clermont-Ferrand est à 60 km.

8 km des Thermes de Châteauneuf les Bains.
La station de ski de Super Besse est à 100km.

Les aéroports sont à Limoges et Clermont-Ferrand. Gares à Montluçon et Clermont-Ferrand.

Située à 2 km de Saint Gervais d'Auvergne, cette maison indépendante en pierre a été rénovée. Actuellement 100m² de surface habitable comprenant:

Rez-de-chaussée :

hall d'entrée avec escalier
cuisine (14m²)
salon (18m²)
WC et buanderie
accès à la cave

1er étage :

deux chambres (15m², 19m²)
bureau (4m²)
salle de bain avec WC

grenier accessible par l'échelle du grenier (hauteur du grenier 2m)

À l'extérieur :

grande grange sur deux niveaux (chacun environ 130m²)
chaufferie
 
Le terrain est clôturé et comprend des arbres et des arbustes matures.

Double vitrage dans la maison, chauffage central au fioul et cheminées. La propriété a une fosse septique qui n'est pas conforme.

La taxe foncière est de 379 € par an.



DPE en cours de réalisation.

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