Maison à vendre à ST AMANT DE BOIXE(16330) - Charente
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Réduction de 278 200 € à 249 999 €
Maison de maître de caractère, avec garage et piscine. Deux grandes salles de réception, une grande cuisine et six chambres. Jardin sans vis-a-vis.
Patricia Barendse , votre agent Leggett :
| Prix |
249 999 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (233 644 € hors honoraires) Réduction de 278 200 € à 249 999 € |
Ref | 96692PBE16 |
|---|---|---|---|
| Ville |
ST AMANT DE BOIXE CARTE
|
Département | Charente |
| Surface | 245 M2* | Terrain | 2082 M2 |
| Salle de bain | 2 | Chambre | 6 |
| Emplacement |
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Type |
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| Particularités |
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État |
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Imprimer | |
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CompletCette propriété vous séduira par son incroyable jardin privé et clos avec vue, ses terrasses et sa piscine. Non seulement le jardin est très attrayant, mais le rez-de-chaussée de la maison est spacieux et plein d'éléments authentiques, tels que une cheminée charentaises, potager, pierres apparentes, escalier en bois courbé et tomettes de tuiles rouges.
Endroit calme et privé dans un petit village, à quelques minutes du centre de Saint Amant de Boixe et de Montignac avec commodités de base et à seulement 20 km d’Angoulême.
Maison principale:
Hall d'entrée central (6 m2) avec carrelage tomettes au sol
Grande salle à manger (35 m2) avec carrelage tomettes, cheminée charentaise en pierre, potager, poutres apparentes.
Quelques marches montent dans la cuisine (23 m2) comprenant une petite buanderie et la chaudière pour le chauffage central au fioul.
Garde-manger et cave (23 m2)
Salon (35 m2) avec cheminée en marbre, plancher en bois, escalier courbe jusqu'au premier étage
Premier étage:
Couloir (6 m2)
Chambre 1 (24 m2) (actuellement utilisée comme bureau) avec un beau parquet
Chambre 2 (21 m2) avec une vue magnifique sur le jardin
Dressing (2 m2)
Salle de bain familiale (11 m2) avec douche, wc, baignoire et double vasque
Deuxième étage:
Couloir (12 m2)
4 chambres (23, 10, 10 et 9 m2, le plus petite sans fenêtre)
Salle de douche (3,5 m2) avec lavabo, douche et toilette
La maison principale bénéficie du chauffage central au fioul (consommation 2000 litres de mazout par an) et des égouts.
Jardin et dépendances:
Vous entrez dans la propriété par une jolie porte
Place de parking couverte pour deux voitures à gauche et un grand grange (environ 40 m2 à double hauteur) à droite.
Cabanon (9 m2) en pierre
Jardin clos, joliment planté d'arbres et d'arbustes, sans vis à vis. Il y a une belle terrasse en pierre près de la cuisine, un potager et une piscine creusée (4 x 8 m).
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