Commerce à vendre à RIBERAC(24600) - Dordogne

141 700 € (HAI)**
Ref: 96801BCO24
Commerce à vendre à RIBERAC(24600) - Dordogne

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Immeuble de rapport en centre ville

Prix
141 700 € (HAI)**
**Honoraires : 9 % TTC inclus charge acquéreur
(130 000 € hors honoraires)
Ref 96801BCO24
Ville RIBERAC
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 212 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 1 Chambre 2
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Ville
Type
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Tout à l'égout
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
-Immeuble sur 4 niveaux
- Activité commerciale
- Bureaux
- appartement
- Rapport locatif

Au coeur de la ville, cet immeuble en bon état, offre de belles possibilités d'activité commerciale et de rapport locatif.
Il comprend au rez-de-chaussée, un local commercial, anciennement bureaux, de 2 pièces de 19,8 et 14,3m2 avec de nombreux placard encastrés.
Clim reversible et volets roulants électriques. Un dégagement avec toutes les évacuations prévues pour l'installation d'un WC.
A l'étage: 2 pièces de 22 et 14m² avec plancher au sol, jolie cheminée et balcon, WC. Cet étage pourrait être facilement aménagé en appartement d'une chambre.
Les 2 autres étages composent le duplex actuellement loué 445€/mois avec 2 chambres et quelques travaux de mise en conformité à prévoir.
Idéal investisseur ou profession libérale.

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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