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Maison à vendre à VILLEBOIS LAVALETTE(16320) - Charente

318 000 € 315 650 €
Ref: 97202JMI16
Maison à vendre à VILLEBOIS LAVALETTE(16320) - Charente
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Réduction de 318 000 € à 315 650 €
Sous offre - Un bijou de propriété prix pour vendre, privé mais non isolé (en bordure d'un joli village), jardin paysager avec eau et piscine. Maison conçue autour d'une piscine avec fontaine. Angoulême 30 min

Joanna Mitchell , votre agent Leggett :

Prix
315 650 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 318 000 € à 315 650 €
Ref 97202JMI16
Ville VILLEBOIS LAVALETTE
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 250 M2* Terrain 6028 M2
Salle de bain 3 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Village
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
  • Villa
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Parking privé
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Visite virtuelle
Cette propriété est unique, Tout en dehors de la suite d'ami est au rez de chaussée avec des proportions généreuses, magnifiquement lumineuse et entourant le pluviam de style rihad qui a été conçu pour collecter l’eau de pluie des toits et la distribuer à un réservoir qui sera utilisé dans le jardin. Avec le chauffage au sol et l’investissement dans les panneaux solaires, les dépenses de fonctionnement sont très bas: électricité, eau et bois pour les brûleurs. La maison a été conçue pour profiter toute l'année du climat charentais. Aucun temps ni dépense ne sont épargnés dans la conception ou le stockage du jardin. Deux des salles de bains sont en suite, la troisième est une salle de bains familiale de taille généreuse. En plus de la piscine et du pluviam, vous avez également une objet d’eau dans le jardin. Attelier, reserve de jardi et serre.

Vous entrez dans la maison par un hall de 8,5 m², accédant (comme la plupart des pièces) à la cour intérieure de 48 m². Grande cuisine well designed de 32 m² avec buanderie et 2 pièces de rangement. Il y a une belle circulation dans cette maison avec la cuisine menant à la salle à manger / salon de 54m², avec poêle à bois 360° et menant au petit salon/bureau 24m² avec un autre poêle à bois dans la cheminée. Chambre 1 : 13m², salle de bains familiale avec grande douche/WC 5.9m². Chambre 2 : 15m², chambre 3 (chambre principale) 17.5m² avec salle de bains avec baignoire jacuzzi et douche. Escalier menant à la chambre 4 de la suite d´ami : salle de bains en suite.

Chauffage au sol, double vitrage, fosse septic conforme

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement