Maison à vendre à LIMEUIL(24510) - Dordogne

636 000 € 598 500 € (HAI)**

Ref: 98078AVS24

Maison à vendre à LIMEUIL(24510) - Dordogne

LIMEUIL

Surface : 270 M²

Terrain: 20056 M ²

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Réduction de 636 000 € à 598 500 €
PERIGORD NOIR - A 30 minutes de l'aéroport de Bergerac - Superbe propriété périgordine paisible et pure avec vue ouverte sur la vallée de la Vézère. Située à 5 minutes de tous commerces services loisirs restaurants et hauts lieux touristiques, gare sncf

Anne Van Stolk , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 820039352

Prix	598 500 € (HAI) Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (570 000 € hors honoraires) Réduction de 636 000 € à 598 500 €	Ref	98078AVS24
Ville	LIMEUIL CARTE	Département	Dordogne
Surface	270 M²*	Terrain	20056 M²
Salle de bain	4	Chambre	6
Emplacement	A 0-2 km des commerces de proximité A 50 km ou moins d'un aéroport A 50 km ou moins des ferries A proximité d'un golf Isolé	Type	Maison de Campagne Maison familiale Gîte Maison de Vacances
Particularités	Granges / dépendances Potentiel commercial Maison de caractère Indépendant Double-vitrage Raccordé à l'électricité Garage Maison d'amis/gîte ADSL Parking privé Sauna Adapté aux chevaux Piscine Raccordé à l'eau courante Insert/poêle à bois	État	En bon état
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Posée tel un nid d'aigle, en plein Périgord Noir, à proximité de tous commerces, services, loisirs et sites touristiques. Un chemin privé ouvre sur une vue dégagée et sur cette superbe propriété. Sans vis à vis : calme et sérénité sont au rendez-vous tant pour la maison principale que pour les maisons d'amis, la piscine ....

Maison principale : 3 niveaux
• Cave au sous sol
• Rez de chaussée
Pièce principale avec espaces dédiés
• Entrée (16 m2) avec placards
• Wc
• Salle à manger (13 m2) – cheminée insert
• Cuisine américaine équipée (5m2)
Salon (40 m2) – cheminée – poutres apparentes – bibliothèque – baies vitrée
• 1er étage – plancher
• Chambre (21m2) charpente apparente
• Pallier (10m2)
• Chambre (16m2)
• Salle de bains et douche – wc (10m2)
Maison d’amis 1
• Espace Jour (31 m2) avec espaces dédiés
• Salle à manger avec baies vitrées
• Cuisine américaine équipée
• Espace Nuit
• Chambre (16 m2)
• Chambre (9m2)
• Salle d’eau – wc
Maison d’amis 2
• Chambre (16m2) + duplex (6m2)
• Wc
• Salle d’eau (3m2)
• Chambre (17m2)+duplex (7m2)
•
Petite dépendance (20 m2)

Piscine 12 X 5 (chlore)
Court de tennis (à rafraichir)
Terrain de pétanque
Couvert double pour voitures

Verger : chênes truffiers, oliviers, fruitiers

Energies : Bois et/ ou Gaz

Terrain 2 hectares