Maison à vendre à LE BOURG D OISANS(38520) - Isere

416 000 € 364 000 € (HAI)**
Ref: 98302NDY38
Maison à vendre à LE BOURG D OISANS(38520) - Isere
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Réduction de 416 000 € à 364 000 €
Grande maison individuelle de 183m2 habitable avec deux appartements indépendants. Emplacement centre de ville avec grand jardin, garage et parking privé. Idéal maison familiale ou location de vacances. Le Bourg d’Oisans, près de l’Alpe d’Huez et des Deux Alpes.

Niven Dyer , votre agent Leggett :

Prix
364 000 € (HAI)**
**Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur
(350 000 € hors honoraires)

Réduction de 416 000 € à 364 000 €
Ref 98302NDY38
Ville LE BOURG D OISANS
lien pour google map CARTE
Département Isere
Surface 184 M2* Terrain 1165 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Ski
  • Ville
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Floor Planner Visite virtuelle
Cette magnifique propriété est idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités et est entourée d'un grand jardin. Il y a deux appartements chacun avec entrée séparée. L'appartement au premier étage a été entièrement rénové à un niveau élevé. L'appartement au deuxième étage serait idéal comme location pour ceux qui sont intéressés par les locations de vacances. L’emplacement du centre-ville garantirait un très bon revenu locatif, provenant en particulier du marché du cyclisme qui est la principale source de location de cette ville très réputée. La surface de plancher totale pour les trois niveaux est de 444m2

La maison comprend au rez-de-chaussée un grand garage avec buanderie et chaufferie. La chaudière au fioul a récemment été remplacée par un système Weishaupt de haute qualité. La surface totale de ce sous-sol est de 147m2

Au premier étage, nous trouvons l'appartement récemment rénové de 132m2. L'appartement comprend une cuisine, un coin repas, un salon avec cheminée, 3 chambres (dont une avec dressing), une salle de bains et WC séparé. Cet appartement a été rénové à un niveau très élevé avec des matériaux de qualité et un nouveau double vitrage. Il y a un grand balcon orienté au sud à l'avant de la maison.

Au deuxième étage, nous trouvons le deuxième appartement de 53m2 comprenant un salon, une cuisine salle à manger, une salle de bains, une chambre, un WC séparé et un grand grenier.

Cette propriété ferait la maison idéale pour une grande famille. Particulièrement ceux qui sont passionnés de cyclisme sur route et de ski. Sa proximité avec toutes les commodités et avec les principales stations de ski des Deux Alpes et de l’Alpe d’Huez en font une opportunité d’investissement idéale pour quiconque souhaitant tirer profit de cette région en rapide développement.

Plan

Floor Planner

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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