Maison à vendre à ST CYR SUR MER(83270) - Var

1 550 000 €
Ref: 98480MVO83
Maison à vendre à ST CYR SUR MER(83270) - Var
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Magnifique villa avec vue sur les vignobles et la plus belle baie du monde. La villa dispose d'un appartement indépendant.

Marieke Vorster , votre agent Leggett :

Prix
1 550 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 98480MVO83
Ville ST CYR SUR MER
lien pour google map CARTE
Département Var
Surface 150 M2* Terrain 800 M2
Salle de bain 2 Chambre 2
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A 50 km ou moins des ferries
  • A proximité d'un golf
  • Côtier
  • Station balnéaire
  • Village
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
  • Villa
Particularités
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • ADSL
  • Parking privé
  • Vues sur mer
  • Piscine
État
  • En bon état
  • Habitable
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Visite virtuelle
Cette belle villa provençale est située dans une résidence privée à Saint-Cyr-sur-Mer. Avec la mer et les vignes qui s'étendent devant la maison et les bois derrière elle, le cadre est absolument époustouflant. La résidence privée offre une piscine, des courts de tennis et l'utilisation du terrain de golf à prix réduit. Il y a un garde à l'entrée 24h/24 et 7j/7.

En remontant l'allée, il y a un abri voiture avec un grand parking pour plusieurs voitures. De là, vous prenez l'escalier jusqu'à la maison. Vous y accédez par le jardin où vous disposez d'une terrasse spacieuse avec une vue imprenable. Peu importe que vous soyez dans le jardin ou dans la maison, la vue est imprenable sous tous les angles.

Vous entrez par une belle porte en bois. Sur votre gauche il y a un salon spacieux avec une cheminée. Il y a des portes vitrées qui donnent sur la terrasse couverte et qui vous permettent de profiter de la vue sur la mer. Vous pouvez regarder le coucher du soleil dans l'eau dans le confort de votre canapé.

Depuis le salon, vous pouvez entrer dans la cuisine où vous êtes de nouveau frappé par la vue. D'ici on peut voir jusqu'à La Ciotat. La cuisine est bien équipée et a accès à une salle de rangement / buanderie.

De l'autre côté de la maison se trouvent un WC, un dressing, une belle salle de bain carrelée avec baignoire, douche et deux vasques. Il y a une chambre spacieuse qui donne sur la mer et les vignes.

Au premier étage il y a une salle de bain supplémentaire avec toilette, une chambre à coucher et une pièce avec une kitchenette. Cette dernière peut servir de chambre à coucher ou de salle de séjour. Il y a aussi un grenier spacieux et une deuxième terrasse avec une vue imprenable. Le premier étage est accessible par l'escalier, mais il dispose également d'une entrée privée et peut être fermé du rez-de-chaussée et peut donc être utilisé comme un appartement indépendant. Il vient même avec sa propre terrasse.

A l'arrière de la maison il y a une cave à vin qui se trouve entre les murs de la maison et les rochers sur lesquels elle est construite.

La villa est située entre les villes côtières animées de Saint-Cyr-sur-Mer et Bandol. Ils offrent le meilleur des deux mondes avec leurs plages, la mer bleue et l'accès facile à l'arrière-pays provençal avec ses collines verdoyantes, ses vignobles et ses charmantes petites villes. Le marché d'une des villes voisines de Sanary-sur-Mer a récemment été élu meilleur marché de France. Bandol est célèbre pour son rosé et la cité médiévale du Castellet est le paradis des amateurs d'histoire. Il y a beaucoup de commerces, de restaurants et de petits ports pittoresques pour profiter du bord de mer. Mais aussi pour les amoureux du calme et de la nature, cette région est un véritable paradis. De la villa, vous pouvez même marcher jusqu'à une calanque proche à Port d'Alon et profiter d'une journée au soleil et à l'eau. La villa surplombe les vignobles et la baie de La Ciotat qui a récemment été choisie comme la plus belle baie du monde.

Marseille airport: 71 km
Toulon: 20 km
Aix-en-Provence: 63 km
Hyères: 39 km
Sanary-sur-Mer: 10 km

#Surface loi carrez en cours

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

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Faible émission de GES

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