Maison à vendre à ST MAURIN(47270) - Lot et Garonne

251 450 € (HAI)**
Ref: 98804WSH47
Maison à vendre à ST MAURIN(47270) - Lot et Garonne

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Une belle maison rénovée en pierre avec du terrain sur une site magnifique

Wim Strobbe , votre agent Leggett :

Prix
251 450 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(235 000 € hors honoraires)
Ref 98804WSH47
Ville ST MAURIN
lien pour google map CARTE
Département Lot et Garonne
Surface 156 M2* Terrain 54978 M2
Salle de bain 2 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Hameau
  • Isolé
Type
  • Activité équestre
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Une maison en pierre bien rénovée avec 3 chambres avecbeaucoup d’espace et de lumière, située sur un terrain plat de 1,4 hectares dans un petit hameau près de Saint Maurin. La maison est dotée de double vitrage en PVC, d’isolants, de radiateurs électriques et d’un insert encastrable avec un ventilateur de chaleur. Au rez-de-chaussée, il y a une chambre à coucher avec ensuite salle de bain, une cuisine bien équipée, un coin salon et une grande véranda plein de lumière. Au premier étage, vous avez 2 chambres à coucher et une salle de bain. En face de la maison, vous trouverez une sélection de ruines en pierre, y compris une ancienne grange, une maison et un bâtiment avec un four à pain, ainsi qu'un garage en bois neuf (50 m2). 4 hectares de bois.

Toutes les commodités sont à 5min et les grands magasins à 20min. Les grandes villes comme Toulouse et son aéroport sont à 1h.

Donc, votre endroit parfait et calme près de tout!

Entrée / buanderie: 6,74m2
Salle à manger: 31,59m2
Cuisine équipée: 20,07m2
Salon avec cheminée insert: 27,77m2
Chambre 1 avec salle de douche ensuite: 10,72m2
WC séparé: 1,25m2

1er étage
Grand espace de vie: 34,28m2)
Chambre 2: pièce en L de 19,60m2
Chambre 3: 11,38m2
Salle de bain avec baignoire et lavabo: 5,96m2

À l'extérieur
Aire de stationnement fermée
Près d'un hectare de pâturage plat avec abri pour un cheval
Jardin attenant clôturé la maison avec
Abri de jardin
Source d'eau avec pompe pour arroser le jardin.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement