Maison à vendre à EXCIDEUIL(24160) - Dordogne

456 000 € 420 000 €
Ref: 99385SCH24
Maison à vendre à EXCIDEUIL(24160) - Dordogne

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Réduction de 456 000 € à 420 000 €
Maison de caractère composée de 5 chambres sur un grand parc arboré

Prix
420 000 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 456 000 € à 420 000 €
Ref 99385SCH24
Ville EXCIDEUIL
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 210 M2* Terrain 30000 M2
Salle de bain 3 Chambre 5
Emplacement
  • Isolé
Type
  • Chambres d'hôtes
  • Maison de Campagne
  • Activité équestre
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Piscine
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Belle périgourdine isolée offrant tranquillité et volumes sur un vaste parc arboré.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouverte sur un magnifique séjour de 50 m2 avec une belle cheminée en pierres, une cuisine équipée avec foyer insert, une vaste suite parentale de 23m2 avec sa salle de bains,2 chambres (14.75m2 - 12.20m2) vous trouverez également une salle d’eau indépendante, un wc avec lave main.
L’étage comprend une mezzanine de 28 m2 avec 2 chambres de 15m2 et de 9,58 m2, une salle d’eau , wc avec lave mains, et placards.
Le sous-sol se compose d’une pièce à vivre avec sa cuisine aménagée pour une surface de 37m2, une réserve et une cave.
Un garage carrelé de 50 m2 plus un atelier (17,25m2) et un local de jardinerie (17,25m2).
Il y a également un deuxième garage, indépendant avec son coin salle d’eau (37m2), une terrasse carrelée de 139 m2, 1 piscine (8x4) au sel avec son abri rétractable et ses agréables plages équipées d’une douche extérieure.
Autour de la maison vous disposez d’un parc arboré de 3200 m2, un pré de 1ha40 avec abri (chevaux ou rangement de matériel), un autre pré avec un petit verger de 75a 60 ca , un bois de 51a45ca.
La maison est chauffée par une pompe a chaleur réversible.

Belle périgourdine en "bout de chemin", isolée offrant quiétude et volumes, sur un parc arboré :
- La maison : en Rez-de-chaussée : entrée et dégagement ouverts sur un magnifique séjour de 50m2 avec cheminée en pierres, une cuisine équipée avec foyer insert, une suite parentale avec sa salle de bains : 23m2, 2 chambres (14.75m2 - 12.20m2), une salle d'eau - wc indépendant avec lave-mains.
A l'étage : mezzanine : 28m2 - 2 chambres (15.09m2 - 9.58m2) - salle d'eau avec wc et placard.
Au sous-sol : Pièce à vivre avec cuisine aménagée (37.04m2) - réserve 15.15m2 - caves 12.13m3
Un garage carrelé 50m2 + 1 atelier 17.25m2 + local jardinerie 17.25m2
1 garage indépendant avec son coin salle d'eau 37m2 - 1 terrasse carrelée de 138.98m2 - 1 piscine 8 * 4 m, au sel avec son abri téléscopique, sa douche et ses plages.
Autour de la maison 3200m2 arboré, un pré avec abri (chevaux ou matériel) 1ha40, un pré (dont petit verger) 75a60ca, un bois 51a45ca.
Chauffage Air par pompe à chaleur réversible + panneaux rayonnants + convecteurs électriques.

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Logement économe

Logement économe

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