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Maison à vendre à COGNAC(16100) - Charente

183 600 € 164 999 €
Ref: 99579JHI16
Maison à vendre à COGNAC(16100) - Charente
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Réduction de 183 600 € à 164 999 €
Maison Indépendant de 4 chambres et appartement . 2km de BURIE et proche de COGNAC et SAINTES.

Julie Hill , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 523072007
Prix
164 999 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 183 600 € à 164 999 €
Ref 99579JHI16
Ville COGNAC
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 200 M2* Terrain 2465 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Indépendant
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Parking privé
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
État
  • En bon état
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Visite virtuelle
Maison sous-sol et indépendant ; qui serait idéale pour une famille .
Elle comprend 170 m2 de surface habitable dont 4 chambres et 1 salles de bains .
Appartement de 35m2 sous sol : Salon et Chambre , Kitchenette et salle de douche et WC .
Elle bénéficie du chauffage central .
Située moins de 2km de Burie ; une petite ville avec Supermarché , docteur , pharmacie , bar et restaurant.
Située à 13 km de Cognac, 19 km de Saintes, 23 km de St Jean d’Angély, à 65 km de la côte atlantique. L’aéroport de La Rochelle est à 90 km et la gare TGV d’Angoulême est à 60 km (d’où vous pourrez rejoindre Paris en 2h).

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
HALL D’ENTREE 15m2 avec escalier et sol en marbre .
CHAMBRE 1 : 14m2
APPARTEMENT  : Pièce de vie 20m2 avec kitchenette , Salle de douche et WC.
plus Chambre de 12m2 .
Accès de 2 GARAGES .

PREMIER ÉTAGE :
Couloir 12m2 menant à :
CUISINE -16m2 Entièrement équipé avec une porte fenêtre et accès au balcon.
SALON - 40 m2
CHAMBRE 2 : 15m2
CHAMBRE 3 : 14m2 avec dressing et lavabo.
CHAMBRE 4 : 12m2
SALLE DE BAINS : 5m2 avec baignoire.
Séparé WC

L’EXTERIEUR :
Jardin environ 2000m2

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement