Maison à vendre à AUBETERRE SUR DRONNE(16390) - Charente

371 000 € (HAI)**
Ref: 99714LS16
Maison à vendre à AUBETERRE SUR DRONNE(16390) - Charente

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Maison de 4 chambres à coucher avec potentiel commercial énorme - Grande salle de réception / cuisine, 2 petits gîtes et dépendances avec des possibilités d’agrandissement À seulement 1 km d’Aubeterre Sur Dronne

Lesley Mason , votre agent Leggett :

Prix
371 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(350 000 € hors honoraires)
Ref 99714LS16
Ville AUBETERRE SUR DRONNE
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 500 M2* Terrain 14622 M2
Salle de bain 7 Chambre 6
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Village
Type
  • Chambres d'hôtes
  • Maison familiale
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Source
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Cette grande propriété est idéalement située à seulement un kilomètre des pittoresques villages d’Aubeterre Sur dronne (voté comme l’un des plus jolis villages de France) et offre donc un énorme potentiel commercial.
Chacune des 4 chambres dans la maison principale a une salle de bains, donc peut être louée comme un BnB. Il y a deux gîtes plus petits (à finir) et des dépendances supplémentaires pouvant héberger.
La pièce de résistance, cependant, est l’immense salle de réception avec mezzanine et coin cuisine dédié qui était auparavant un restaurant et offre d’innombrables possibilités.
Vaut vraiment le détour!

Ensemble de bâtiments comprenant: -

Maison
- Cuisine / salle à manger / salon (52 M²)
-Salle D'Eau
-Chambre1 (14.50 M²) avec salle de douche
-Chambre 2 (16 M²) avec salle de douche
-Chambre 3 (14.50 M²) avec salle de bain
-Chambre 4 (14.50 M²) avec salle de bain

Vieux restaurant
- Salle de réception (171 M²)
-Mezzanine (52 M²)
-2 toilettes
-Cuisine (95 M²)

2 gîtes (chacun avec une chambre, une petite cuisine et une salle de douche) - à restaurer
Grange ouverte
Espace de rangement
Jardins et terres

DPE en cours de réalisation.

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