Maison à vendre à Saint-Jory-de-Chalais(24800) - Dordogne

147 150 € 139 995 € (HAI)**
Ref: A04273
Maison à vendre à Saint-Jory-de-Chalais(24800) - Dordogne
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Réduction de 147 150 € à 139 995 €
Grande maison de 4 chambres dans le centre du village populaire de St Jory de Chalais.

Sophie GREEN , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 797648219
Prix
139 995 € (HAI)**
**Honoraires : 9 % TTC inclus charge acquéreur
(129 000 € hors honoraires)

Réduction de 147 150 € à 139 995 €
Ref A04273
Ville SAINT-JORY-DE-CHALAIS
lien pour google map CARTE
Dépt Dordogne
Surface 210 M2* Terrain 948 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Lieu
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Village
Type
  • Maison de Vacances
  • Maison familiale
Détails
  • Tout à l'égout
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • En parfait état
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Visite virtuelle
Cette superbe maison se situe au cœur de St Jory de Chalais où vous trouverez un fabuleux boulanger, un bar local, deux restaurants, un mini supermarché et un accueil chaleureux.
Vous pourriez facilement diviser la maison si vous vouliez créer 2 appartements.

Vous entrez dans la propriété par un potrail orné.

Les principaux espaces de vie se trouvent au 1er étage auquel on accède par un escalier extérieur et un balcon. Il y a une cuisine équipée et beaucoup de place pour une table à manger (23.5m2). Il y a un grand salon (22.5m2) avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur le balcon. Il y a une salle de bain familiale avec une baignoire, une douche, un lavabo et un WC séparé. Il y a deux grandes chambres à cet étage avec des placards intégrés (13m2 et 13m2).

Vous descendez ensuite des escaliers en marbre jusqu'au rez-de-chaussée où vous trouverez deux autres chambres doubles (12m2 et 20m2). Il y a une deuxième cuisine (11m2) qui s'ouvre sur le jardin arrière et fait une cuisine d'été parfaite pour quand vous recevez des invités et profitez du patio couvert juste à côté. Il y a une buanderie qui peut aussi servir de salle à manger, plus une autre salle de douche et WC.
Il y a une chaufferie qui abrite la vieille chaudière et le réservoir d'eau chaude.

Il y a également un grand grenier qui pourrait être utilisé pour fournir d'autres chambres si vous le souhaitez, mais pour le moment, c'est une toile blanche et a récemment été isolé.

Tous les radiateurs sont encore en place dans toute la maison, mais les propriétaires actuels n'utilisent pas la chaudière à fuel qui a besoin d'un peu d'attention. Au lieu de cela, les pièces du 1er étage bénéficient d'un nouveau chauffage électrique à air pulsé qui peut être utilisé pour fournir du chauffage par air chaud en hiver ou de la climatisation pendant les mois les plus chauds.

La maison bénéficie du double vitrage et beaucoup de fenêtres ont des volets électriques.

A l'extérieur, il y a un double garage qui pourrait également servir d'atelier et un patio privé sous couvert a été créé à l'arrière de la maison. Il y a beaucoup de plantes matures et de haies dans le jardin et la propriété a été amoureusement entretenue et mise à jour au cours des dernières années.

Beaucoup d'autres photos sont disponibles sur demande. Toutes les mesures données sont approximatives.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

DPE ANCIENNE VERSION
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