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Maison à vendre à Rancon(87290) - Haute-Vienne

174 900 € (HAI)**
Ref: A07984
Maison à vendre à Rancon(87290) - Haute-Vienne
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Grande maison de campagne avec caractère

Anu RAASAKKA, votre agent Leggett :

Numéro de siret: 891795577
Prix
174 900 € (HAI)**
**Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur
(161 945 € hors honoraires)
Ref A07984
Ville RANCON
lien pour google map CARTE
Dépt Haute-Vienne
Surface 165 M2* Terrain 2752 M2
Salle de bain 3 Chambre 4
Lieu
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Hameau
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
Type
  • Maison de Vacances
  • Maison de Campagne
Détails
  • Garage
  • Granges / dépendances
  • Insert/poêle à bois
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Maison d'amis/gîte
  • Potentiel commercial
État
  • En bon état
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Visite virtuelle
Située à proximité du village artisanal et animé de Rancon, cette grande maison de 4 chambres offre une vue imprenable sur la vallée vers Droux. Un travail d'amour et une attention aux détails ont transformé ce qui était autrefois des ruines en une maison spéciale convenant soit à une grande famille, soit à une maison plus un logement de vacances. De nombreux détails d'époque ajoutent du caractère et de l'excentricité. Le grand jardin arrière de 2500 m2 avec son ancienne porcherie offre beaucoup d'espace pour les animaux et les enfants.

Entrez par la cour avant dans le foyer et faites une pause. Vous pouvez immédiatement avoir un avant-goût de ce qui vous attend : cette maison a été restaurée avec du patience et d’amour. La palette de couleurs met en valeur les magnifiques carreaux anciens qui créent une charmante fresque murale.

Le salon est tout simplement énorme pour une maison de cette taille avec de l'espace pour créer plusieurs arrangements de sièges autour de la cheminée en granit exposé qui contient un grand poêle à bois.

Accessible depuis le salon, la lumière remplit la cuisine de bonne taille avec de l'espace pour tous vos appareils. L'évier du maître d'hôtel est placé stratégiquement pour que vous puissiez profiter de la vue sur la famille dans le jardin ou sur le paysage à travers la vallée.

Depuis la cuisine, la salle à manger double hauteur, lumineuse et aérée, dispose d'un coin balcon depuis le premier étage. La porte-fenêtre offre un passage de l'intérieur à l'extérieur vers le jardin et la terrasse derrière la maison, avec un espace pour un jacuzzi et un barbecue. Une salle de bain au rez-de-chaussée complète ce niveau de ce côté de la maison.

Des escaliers en fer forgé vous mènent au palier qui abrite actuellement plusieurs vitrines et qui donne sur deux chambres, dont l'une possède une salle de bain attenante et un espace pour un coin lecture. Les beaux planchers en bois donnent aux pièces une impression de chaleur. Si vous aimez les grands meubles solides, c'est la maison pour les exposer.

La maison a été agrandie dans l'une des deux granges, offrant 3 autres chambres et une salle de douche, dont une chambre avec de belles vues sur les vallées au-delà de la maison. Note pour ceux qui ont des voitures ou qui ont besoin d'un atelier, il y a encore beaucoup d'espace dans la grange ainsi que la deuxième grange pour tous les jouets. La cour avant gravillonnée offre un grand espace de stationnement.

Le rez-de-chaussée de cet espace est actuellement habillé comme une cinquième chambre, mais pourrait tout aussi bien être utilisé comme un espace salon avec vue sur le jardin. L'escalier présente à nouveau des carreaux victoriens anciens. La plus grande des chambres ici pourrait être un studio et a son propre accès depuis la grange. Les vues depuis la terrasse de cette chambre sont tout simplement époustouflantes.

À l'extérieur, il est possible de se baigner au soleil de l'après-midi ou de trouver un coin plus isolé près du jardin de rocaille. Certaines pierres portent encore des numéros romains, en hommage à l'histoire contenue dans les pierres des bâtiments.
Les jours plus frais, profitez de la véranda extérieure où vous pourrez vous blottir avec un bon livre au milieu de la nature.

Une dépendance dans le jardin abrite actuellement des meubles de jardin et des outils de jardinage, mais pourrait être convertie en pool house, vestiaires ou tout ce dont vous pourriez avoir besoin. Le propriétaire possède également un terrain sur le côté des jardins qui se connecte à la route principale et permet l'accès des véhicules à la terrain. Notez que vous auriez besoin de faire quelques clôtures.

Vous seriez situé dans un petit hameau animé avec un mélange de voisins français et européens à environ 2 km de Rancon avec ses jolis cafés et à 10 km de Le Dorat avec des liaisons ferroviaires vers Paris et Limoges. Vous êtes également à 15 minutes en voiture de la belle région du lac de Saint Pardoux et de son magnifique parc naturel de 330 hectares.

Il n'y a tout simplement pas assez d'espace pour vous montrer toute cette propriété merveilleusement restaurée en seulement quelques photos. S'il vous plaît demander plus de détails ou une visite à ce morceau très spécial de paradis.

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