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Maison à vendre à Notre-Dame-de-Cenilly (50210) - Manche

75 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 1643 m²
75 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 1643 m²

107 650 € 65 000 €

Référence : A08168

  • 75 m2
  • 1643 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Sous offre ; Une jolie maison mitoyenne avec terrain en village avec restaurant, pas loin de la mer.

  • 75 m2
  • 1643 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une belle maison mitoyenne bien rénovée , y compris le toit, il y a environ 20 ans. Ce serait une résidence secondaire idéale ou une petite maison familiale dans un village convivial avec toutes les commodités. Si près des plages de la côte ouest, un endroit charmant où les routes ne sont pas trop fréquentées.
Excellents repas au restaurant du village.
Accès facile à Granville et aux îles anglo-normandes ou au Mont St Michel premier site touristique de Normandie. Une maison mitoyenne avec trois pièces principales.
Au rez-de-chaussée, un grand salon/cuisine (24.9m²) avec une cheminée ouverte, une entrée (5.7m²) menant à une salle de bains avec wc (5.5m²).
Les escaliers du hall d'entrée vous mènent à un petit palier desservant deux chambres, dont une très grande (26.4m²) ; la plus petite (8.2m²) a actuellement deux lits simples ainsi que d'autres meubles. Il y a une trappe vers le grenier depuis le palier.

A l'extérieur, devant la maison, une cour orientée sud pour pouvoir y disposer une table et déjeuner à l'extérieur. A l'est de la maison il y a un jardin, avec possibilité de garer une ou deux petits voitures. Portail double donnant sur la petite rue tranquille du village et un accès à la cave à l'arrière de la maison.

A quelques centaines de mètres de la maison se trouve un petit champs (1200m² environ), pouvant être utilisé comme deuxième jardin, potager ou pour y mettre un petit animal par exemple.
Taxe foncière 800 euros.

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A08168

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Gîte

Description

Une belle maison mitoyenne bien rénovée , y compris le toit, il y a environ 20 ans. Ce serait une résidence secondaire idéale ou une petite maison familiale dans un village convivial avec toutes les commodités. Si près des plages de la côte ouest, un endroit charmant où les routes ne sont pas trop fréquentées.
Excellents repas au restaurant du village.
Accès facile à Granville et aux îles anglo-normandes ou au Mont St Michel premier site touristique de Normandie. Une maison mitoyenne avec trois pièces principales.
Au rez-de-chaussée, un grand salon/cuisine (24.9m²) avec une cheminée ouverte, une entrée (5.7m²) menant à une salle de bains avec wc (5.5m²).
Les escaliers du hall d'entrée vous mènent à un petit palier desservant deux chambres, dont une très grande (26.4m²) ; la plus petite (8.2m²) a actuellement deux lits simples ainsi que d'autres meubles. Il y a une trappe vers le grenier depuis le palier.

A l'extérieur, devant la maison, une cour orientée sud pour pouvoir y disposer une table et déjeuner à l'extérieur. A l'est de la maison il y a un jardin, avec possibilité de garer une ou deux petits voitures. Portail double donnant sur la petite rue tranquille du village et un accès à la cave à l'arrière de la maison.

A quelques centaines de mètres de la maison se trouve un petit champs (1200m² environ), pouvant être utilisé comme deuxième jardin, potager ou pour y mettre un petit animal par exemple.
Taxe foncière 800 euros.

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Notre-Dame-de-Cenilly

Département Manche

Région Basse-Normandie

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Côtier
A 50 km ou moins des ferries
A proximité d'un golf
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Garage

Parking privé

Maison de caractère

Potentiel commercial

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 42 650 €

Prix de vente 65 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Rita BRYAN - Conseiller Leggett

Rita BRYAN

Conseiller Leggett

siret : 508064730

Rita BRYAN sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
408
kWh/m2.an
émissions
13
kg CO2/m2.an
f
logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2150 € et 2950 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

65 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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