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Maison à vendre à Marsac-sur-l'Isle (24430) - Dordogne

160 m² - 11 pièces - 4 chbres - ext. 645 m²

160 m² - 11 pièces - 4 chbres - ext. 645 m²

194 500 € (HAI)

Référence : A08615

  • 160 m2
  • 645 m2
  • 11 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison familiale aux portes de Périgueux.

  • 160 m2
  • 645 m2
  • 11 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande maison idéale pour une famille nombreuse.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle cuisine moderne équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, de 3 chambres, d'une salle de bain, de 2 WC et d'une buanderie.
A l'étage se trouve une mezzanine donnant sur 3 pièces à vivre pouvant servir de bureau, de salle télé, de salle de jeu, 1 chambre, une salle d'eau et un WC.
La maison dispose d'un sous-sol de 50 m² accessible par l'extérieur et d'un jardin entièrement clôturé.

Vous êtes à 10 min de Périgueux, à 5 min de la zone commerciale et à proximité, des médecins, pharmacie, banques, boulangerie, écoles, Péribus...

Maison vendue avec locataire en place (bail de 3 ans). Les petits plus : climatisation réversible dans toute la maison (2021), ballon thermodynamique (2021), radiateurs neufs, rénovation récente. Possibilité d'avoir 1 chambre de plus.

Sous-sol : 50 m²

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GÉNÉRAL

Référence A08615

Etat En bon état Habitable

Types de bien Maison

Description

Grande maison idéale pour une famille nombreuse.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle cuisine moderne équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, de 3 chambres, d'une salle de bain, de 2 WC et d'une buanderie.
A l'étage se trouve une mezzanine donnant sur 3 pièces à vivre pouvant servir de bureau, de salle télé, de salle de jeu, 1 chambre, une salle d'eau et un WC.
La maison dispose d'un sous-sol de 50 m² accessible par l'extérieur et d'un jardin entièrement clôturé.

Vous êtes à 10 min de Périgueux, à 5 min de la zone commerciale et à proximité, des médecins, pharmacie, banques, boulangerie, écoles, Péribus...

Maison vendue avec locataire en place (bail de 3 ans). Les petits plus : climatisation réversible dans toute la maison (2021), ballon thermodynamique (2021), radiateurs neufs, rénovation récente. Possibilité d'avoir 1 chambre de plus.

Sous-sol : 50 m²

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LOCALISATION

Ville Marsac-sur-l'Isle

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Parking privé

Double-vitrage

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 194 500 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 185 000 €

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Taxe foncière environ 1 317 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Daniela  FARGEOT - Conseiller Leggett

Daniela FARGEOT

Conseiller Leggett

siret : 452368046

Daniela FARGEOT sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
ancienne version réalisée avant le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE)
91 à 150
c
122
Gaz à effet de serre (GES)*
0 à 5
a
4

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

194 500 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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