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Maison à vendre à Auzances (23700) - Creuse

134 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 2514 m²

134 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 2514 m²

88 000 € (HAI)

Référence : A13143

  • 134 m2
  • 2514 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété de charme, 134 m2 habitables, belle mezzanine, grange, beau potentiel, terrain, endroit calme

  • 134 m2
  • 2514 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette jolie propriété se distingue par sa belle et grande mezzanine. La propriété peut être utilisée comme une grande maison (familiale) ou 2 logements séparés. La grange attenante a également la même mezzanine. Il y a une cour derrière la maison, et un grand terrain de 2110 m2 devant la maison, de l'autre côté de la route (calme). La maison est habitable de suite mais elle nécessitera des travaux de rénovation. La maison est située dans un petit hameau calme, à quelques km du village avec toutes commodités, à environ 17 km d'Auzances et de Pontaumur avec toutes commodités, 124 km de Limoges (aéroport international), 59 km de Clermont -Ferrand (aéroport international) et aussi à 59 km du Mont Dore (pistes de ski, Puy de Dôme). Dans la Creuse, Limousin. RdC:
- Espace de vie avec coin cuisine, coin repas, coin salon avec poêle à bois, WC, escalier vers la mezzanine et porte vers la cour (55 m2)

- Espace de vie avec cheminée en pierre et escalier au premier étage (26 m2)

Premier étage:
- Mezzanine (27,5 m2)
- Salle de bain (baignoire, lavabo) 4 m2)
- 2 chambres (env 9 et 8 m2)
- salle d'eau (douche, wc, lavabo, 4 m2)

- Grange attenante (30 m2 + 29 m2 + mezzanine 32,5 m2)
- Chaufferie (32,5 m2) avec porte sur la cour

Chauffage : Poêle à bois

Isolation : Le toit est isolé, les fenêtres sont en simple vitrage

Fosse septique (pas 'aux normes')

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A13143

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Cette jolie propriété se distingue par sa belle et grande mezzanine. La propriété peut être utilisée comme une grande maison (familiale) ou 2 logements séparés. La grange attenante a également la même mezzanine. Il y a une cour derrière la maison, et un grand terrain de 2110 m2 devant la maison, de l'autre côté de la route (calme). La maison est habitable de suite mais elle nécessitera des travaux de rénovation. La maison est située dans un petit hameau calme, à quelques km du village avec toutes commodités, à environ 17 km d'Auzances et de Pontaumur avec toutes commodités, 124 km de Limoges (aéroport international), 59 km de Clermont -Ferrand (aéroport international) et aussi à 59 km du Mont Dore (pistes de ski, Puy de Dôme). Dans la Creuse, Limousin. RdC:
- Espace de vie avec coin cuisine, coin repas, coin salon avec poêle à bois, WC, escalier vers la mezzanine et porte vers la cour (55 m2)

- Espace de vie avec cheminée en pierre et escalier au premier étage (26 m2)

Premier étage:
- Mezzanine (27,5 m2)
- Salle de bain (baignoire, lavabo) 4 m2)
- 2 chambres (env 9 et 8 m2)
- salle d'eau (douche, wc, lavabo, 4 m2)

- Grange attenante (30 m2 + 29 m2 + mezzanine 32,5 m2)
- Chaufferie (32,5 m2) avec porte sur la cour

Chauffage : Poêle à bois

Isolation : Le toit est isolé, les fenêtres sont en simple vitrage

Fosse septique (pas 'aux normes')

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LOCALISATION

Ville Auzances

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Parking Couvert

Granges / dépendances

Parking privé

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

ADSL

Potentiel commercial

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 88 000 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 80 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Mariska SMOLDERS - Conseiller Leggett

Mariska SMOLDERS

Conseiller Leggett

siret : 751818329

Mariska SMOLDERS sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
439
kWh/m2.an
émissions
13
kg CO2/m2.an
f
logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1850 € et 2550 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

88 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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