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Maison à vendre à Mons (17160) - Charente-Maritime

88 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 163 m²

88 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 163 m²

88 000 € (HAI)

Référence : A16177

  • 88 m2
  • 163 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une jolie petite maison avec un potentiel de revenus et un jardin

  • 88 m2
  • 163 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierre avec deux pièces au rez-de-chaussée et deux pièces au premier étage. La plupart des fenêtres est de double vitrage, chauffage par radiateurs électriques et insert. Cuisine semi-ouverte. Une salle de bain au premier étage et une toilette à chaque étage.

Actuellement, cette propriété est louée pour 450 euros par mois.

La propriété se trouve à environ 8 km de Matha et 16 km de Cognac. Dans un hameau très calme avec très peu de passage.

Assainissement à revoir.
Rez de chaussée :
Salon 20,6 avec double porte donnant sur la rue tranquille.
Wc 1,2
Cuisine 8,3 semi ouverte avec le salon
Séjour 17 avec chéminée

1er étage
Dégagement 5,7
Chambre 12,5
Chambre 17,2
Wc 1,9 (à réparer)
Salle de bain 6,2

Le jardin a un jolie préau et est facile d'entretenir. Il y a un petit passage privé à côté de la maison.

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A16177

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Maison en pierre avec deux pièces au rez-de-chaussée et deux pièces au premier étage. La plupart des fenêtres est de double vitrage, chauffage par radiateurs électriques et insert. Cuisine semi-ouverte. Une salle de bain au premier étage et une toilette à chaque étage.

Actuellement, cette propriété est louée pour 450 euros par mois.

La propriété se trouve à environ 8 km de Matha et 16 km de Cognac. Dans un hameau très calme avec très peu de passage.

Assainissement à revoir.
Rez de chaussée :
Salon 20,6 avec double porte donnant sur la rue tranquille.
Wc 1,2
Cuisine 8,3 semi ouverte avec le salon
Séjour 17 avec chéminée

1er étage
Dégagement 5,7
Chambre 12,5
Chambre 17,2
Wc 1,9 (à réparer)
Salle de bain 6,2

Le jardin a un jolie préau et est facile d'entretenir. Il y a un petit passage privé à côté de la maison.

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LOCALISATION

Ville Mons

Département Charente-Maritime

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Potentiel commercial

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 88 000 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 80 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Patricia BARENDSE - Conseiller Leggett

Patricia BARENDSE

Conseiller Leggett

siret : 811751114

Patricia BARENDSE sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
225
kWh/m2.an
émissions
7
kg CO2/m2.an
d
logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1230 € et 1690 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

88 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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