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Appartement à vendre à Wimereux (62930) - Pas-de-Calais

93 m² - 4 pièces - 3 chbres

93 m² - 4 pièces - 3 chbres

404 000 €

Référence : A19068PVU62

  • 93 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Coup de cœur. Appartement rénové 93m2. 3 chambres. 1er étage.

  • 93 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

A 10 minutes à pied de la digue de Wimereux et de ses plages, venez découvrir cet appartement magnifiquement rénové de 93m2 et de ses 3 chambres. Situé au 1er étage d'une copropriété qui en comporte 3, cet appartement au charme authentique est au cœur de la vie commerçante de la ville. L'appartement vous accueil par une entrée avec vestiaire. Sur votre gauche, un vestibule donnant accès à un cabinet de toilette. Avançons. De nouveaux sur votre gauche une cuisine équipée avec de nombreux rangements. Sur votre droite un espace salle à manger qui s'ouvre sur un salon. Deux chambres dont une avec balcon et une salle d'eau avec double vasque complètent le tout. Un chambre indépendante avec son toilette vous donne la possibilité d'une location ou de recevoir des amis sans nuire à votre tranquillité.
Chauffage individuel au gaz de ville, tout à l'égout. Wimereux, charmante station balnéaire du Pas-de-Calais est la toute première qui a vu le jour sur la Côte d'Opale. Son magnifique front de mer se dote d'une grande digue-promenade pour de très jolies balades au grand air. Mais Wimereux se caractérise aussi par ses nombreuses maisons de style anglo-normand datant de la Belle Époque dont les élégantes façades sont ornées de fresques.

Ceux qui viennent à Wimereux recherchent avant tout un cadre reposant, ce qui en fait une destination idéale pour les familles. Chacun pourra se détendre et s'amuser sur la plage de sable fin et de galets, où trônent de mignonnes cabines décorées de peinture bleue, ou bien pratiquer divers sports nautiques comme le kitesurf et la planche à voile. Les amateurs d'art, quant à eux, se plairont à flâner de galerie d'art en galerie d'art et les golfeurs trouveront leur bonheur sur le parcours 18 trous.

À la sortie de Wimereux, la plage sauvage de la Pointe aux Oies, bordée de dunes, offre une jolie vue sur Ambleteuse et son fort. Le Parc Naturel Régional des Caps et Marais d'Opale propose quant à lui d'agréables promenades aux randonneurs et aux adeptes de sortie en pleine nature.
Classée Station de tourisme, elle présente les meilleures infrastructures d'accueil ainsi qu'une large gamme de divertissements.


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Copropriété de 12 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1406€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A19068PVU62

Types de bien Appartement

Description

A 10 minutes à pied de la digue de Wimereux et de ses plages, venez découvrir cet appartement magnifiquement rénové de 93m2 et de ses 3 chambres. Situé au 1er étage d'une copropriété qui en comporte 3, cet appartement au charme authentique est au cœur de la vie commerçante de la ville. L'appartement vous accueil par une entrée avec vestiaire. Sur votre gauche, un vestibule donnant accès à un cabinet de toilette. Avançons. De nouveaux sur votre gauche une cuisine équipée avec de nombreux rangements. Sur votre droite un espace salle à manger qui s'ouvre sur un salon. Deux chambres dont une avec balcon et une salle d'eau avec double vasque complètent le tout. Un chambre indépendante avec son toilette vous donne la possibilité d'une location ou de recevoir des amis sans nuire à votre tranquillité.
Chauffage individuel au gaz de ville, tout à l'égout. Wimereux, charmante station balnéaire du Pas-de-Calais est la toute première qui a vu le jour sur la Côte d'Opale. Son magnifique front de mer se dote d'une grande digue-promenade pour de très jolies balades au grand air. Mais Wimereux se caractérise aussi par ses nombreuses maisons de style anglo-normand datant de la Belle Époque dont les élégantes façades sont ornées de fresques.

Ceux qui viennent à Wimereux recherchent avant tout un cadre reposant, ce qui en fait une destination idéale pour les familles. Chacun pourra se détendre et s'amuser sur la plage de sable fin et de galets, où trônent de mignonnes cabines décorées de peinture bleue, ou bien pratiquer divers sports nautiques comme le kitesurf et la planche à voile. Les amateurs d'art, quant à eux, se plairont à flâner de galerie d'art en galerie d'art et les golfeurs trouveront leur bonheur sur le parcours 18 trous.

À la sortie de Wimereux, la plage sauvage de la Pointe aux Oies, bordée de dunes, offre une jolie vue sur Ambleteuse et son fort. Le Parc Naturel Régional des Caps et Marais d'Opale propose quant à lui d'agréables promenades aux randonneurs et aux adeptes de sortie en pleine nature.
Classée Station de tourisme, elle présente les meilleures infrastructures d'accueil ainsi qu'une large gamme de divertissements.


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Copropriété de 12 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1406€

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LOCALISATION

Ville Wimereux

Département Pas-de-Calais

Région Nord-Pas-de-Calais

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Côtier
Ville
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Double-vitrage

PRIX - FINANCES

Prix de vente 404 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 406 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Philippe VUILLOT - Conseiller Leggett

Philippe VUILLOT

Conseiller Leggett

siret : 491089579

Philippe VUILLOT sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
195
kWh/m2.an
émissions
31
kg CO2/m2.an
d
logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1238 € et 1676 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Diagnostic de Performance Energétique
    réalisé après le 1er juillet 2021
19531
31
Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1238 € et 1676 € pour 2021
  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

404 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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