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Maison à vendre à Marsac-sur-l'Isle (24430) - Dordogne

150 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 4500 m²

150 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 4500 m²

425 531 €

Référence : A27775SOC24

  • 150 m2
  • 4500 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de plain-pied avec garage indépendant, grand jardin et piscine chauffée.

  • 150 m2
  • 4500 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie maison de plain-pied de 150 m² avec des prestations de qualité. Elle offre une cuisine équipée avec un cellier et qui donne sur un salon/salle à manger lumineux et vitré.
Le coin nuit est accessible depuis un couloir qui comprend 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau.
Son parc arboré avec sa piscine chauffée au sel vous charmera afin de passer des moments agréables.
Garage de 100 m² avec portes automatisées avec WC et douche. Située aux portes de Périgueux, sur la commune de Marsac-sur-l'Isle, dans un environnement calme,

Entrée avec placards et WC d'invités : À votre arrivée, vous êtes accueilli par une entrée pratique avec des placards pour le rangement et un WC pour les invités.

Cuisine aménagée et équipée avec cellier : La maison dispose d'une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée avec un cellier attenant pour le stockage supplémentaire. La cuisine s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air.

Vaste séjour avec plafond cathédrale lumineux : Le séjour spacieux bénéficie d'un plafond cathédrale qui apporte luminosité et caractère à la pièce. Un poêle à bois ajoute une touche de chaleur et de confort.

Trois chambres : La maison comprend trois chambres confortables, offrant un espace pour la famille ou les invités.

Salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendant : La salle de bain principale est équipée d'une douche et d'une baignoire, avec un WC séparé pour plus de commodité.

Chambre parentale avec salle d'eau : Une chambre parentale avec sa propre salle d'eau, donnant sur une terrasse couverte pour des moments de détente.

Piscine chauffée au sel : À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée au sel, idéale pour se rafraîchir et se détendre pendant les mois les plus chauds.

Portail électrique et double garage avec salle d'eau : La propriété est équipée d'un portail électrique pour plus de sécurité et de confidentialité. Un double garage, également équipé d'une porte électrique, offre un espace de stationnement supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau pratique.

Parking pour 3 véhicules : En plus du garage, il y a un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.

Sous-sol d'environ 60 m² : Un sous-sol spacieux et pratique d'environ 60 m² est disponible pour le stockage ou d'autres utilisations selon vos besoins.

Cette maison offre un cadre de vie confortable avec des équipements modernes et un espace extérieur agréable, tout en étant située dans un environnement paisible à proximité de Périgueux.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A27775SOC24

Etat En bon état

Types de bien Maison

Description

Jolie maison de plain-pied de 150 m² avec des prestations de qualité. Elle offre une cuisine équipée avec un cellier et qui donne sur un salon/salle à manger lumineux et vitré.
Le coin nuit est accessible depuis un couloir qui comprend 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau.
Son parc arboré avec sa piscine chauffée au sel vous charmera afin de passer des moments agréables.
Garage de 100 m² avec portes automatisées avec WC et douche. Située aux portes de Périgueux, sur la commune de Marsac-sur-l'Isle, dans un environnement calme,

Entrée avec placards et WC d'invités : À votre arrivée, vous êtes accueilli par une entrée pratique avec des placards pour le rangement et un WC pour les invités.

Cuisine aménagée et équipée avec cellier : La maison dispose d'une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée avec un cellier attenant pour le stockage supplémentaire. La cuisine s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air.

Vaste séjour avec plafond cathédrale lumineux : Le séjour spacieux bénéficie d'un plafond cathédrale qui apporte luminosité et caractère à la pièce. Un poêle à bois ajoute une touche de chaleur et de confort.

Trois chambres : La maison comprend trois chambres confortables, offrant un espace pour la famille ou les invités.

Salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendant : La salle de bain principale est équipée d'une douche et d'une baignoire, avec un WC séparé pour plus de commodité.

Chambre parentale avec salle d'eau : Une chambre parentale avec sa propre salle d'eau, donnant sur une terrasse couverte pour des moments de détente.

Piscine chauffée au sel : À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée au sel, idéale pour se rafraîchir et se détendre pendant les mois les plus chauds.

Portail électrique et double garage avec salle d'eau : La propriété est équipée d'un portail électrique pour plus de sécurité et de confidentialité. Un double garage, également équipé d'une porte électrique, offre un espace de stationnement supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau pratique.

Parking pour 3 véhicules : En plus du garage, il y a un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.

Sous-sol d'environ 60 m² : Un sous-sol spacieux et pratique d'environ 60 m² est disponible pour le stockage ou d'autres utilisations selon vos besoins.

Cette maison offre un cadre de vie confortable avec des équipements modernes et un espace extérieur agréable, tout en étant située dans un environnement paisible à proximité de Périgueux.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Marsac-sur-l'Isle

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A proximité d'un golf

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 425 531 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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Sophie CHARBONNIER

Conseiller Leggett

siret : 499818375

Sophie CHARBONNIER sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Sophie CHARBONNIER

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1070 € et 1490 € pour 2024

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
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