Maison à vendre à PONT AUDEMER(27500) - Eure

315 000 € (HAI)**
Ref: P00001MRO
Maison à vendre à PONT AUDEMER(27500) - Eure

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Demeures normandes du 17 ème siècle

Michele Rouxelin , votre agent Leggett :

Prix
315 000 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(300 000 € hors honoraires)
Ref P00001MRO
Ville PONT AUDEMER
lien pour google map CARTE
Département Eure
Surface 450 M2* Terrain 535 M2
Salle de bain 4 Chambre 7
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Ville
  • Village
Type
  • Chambres d'hôtes
  • Maison familiale
  • Gîte
  • Ensemble de Gîtes
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Raccordé à l'électricité
  • Maison d'amis/gîte
  • Tout à l'égout
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • Habitable
  • A rénover
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drapeau Anglais View advert in English
Au coeur d'un village touristique normand, à 160 KM de Paris, proche d'Honfleur, et à deux pas des commerces, cette propriété de caractère est composée de 2 maisons à pans de bois, posée sur un terrain de 535 m².
Cette demeure de 450 m² est pleine de charme par son authenticité, ses volumes, et par son style d'architecture normande. Ce bien rare , composé de plusieurs salles de réception, de salons et de chambres est ideal pour développer une activité touristique

Ensemble de 2 logis, demeure de caractère exceptionnelle située tout près du centre historique ou se trouvent tous les commerces dans ce beau village touristique. Cette propriété authentique, au calme, avec ses pans de bois et ses petites ouvertures se dresse autour d'une petite cour intérieure avec son charmant petit jardin. Les deux maisons indépendantes recouvertes de tuiles anciennes se juxtaposent et forment un angle droit, ce qui facilite le projet de chambre d’hôtes ou autre.
La maison principale nous surprend dès son entrée de pavés de silex, pour son authenticité, ses poutres imposantes, ses boiseries, ses ornements et ses énormes cheminées.
Au rez-de-chaussée, un long corridor nous mène vers une première pièce un office, , une grande salle à manger, un vaste salon, une grande cuisine avec accès jardin, des toilettes invités et une salle de douche récente.Un escalier tout en bois et tomette nous conduit à l'étage supérieur pour découvrir deux pièces dont une majestueuse par sa grandeur, son parquet et ses cheminées, la deuxième ornée de boiserie est une chambre avec sa grande cheminée. Au 2 ème étage, un grenier à rénover occupe tout la longueur du logis.
La seconde maison est principalement réservée à l'espace nuit, du rez de chaussée au second étage : 7 chambres, 3 salles de douches, une salle de bain et 3 WC
Cette propriété est très rare et très marquée par son style normand, c'est un bien exceptionnel à rénover, patrimoine normand incontestable.

DPE en cours de réalisation.

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