Commerce à vendre à NOGENT SUR MARNE(94130) - Val de Marne
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A vendre, charmante propriété spécialisée dans l’organisation d'événements (murs et fonds). Située sur une île (á seulement 15 min à l’est de Paris), ce domaine, s’étend sur 3 000m2. Actuellement l'activité principale est l’organisation de mariages et d'événements privés. Ancien hôtel particulier sur 5 niveaux, à l'atmosphère magique, chargé d’histoire et de culture.
| Prix |
2 625 000 €
honoraires charge vendeur |
Ref | P846059HHE |
|---|---|---|---|
| Ville |
NOGENT SUR MARNE CARTE
|
Département | Val de Marne |
| Surface | 500 M2* | Terrain | 3000 M2 |
| Salle de bain | 2 | Chambre | 0 |
| Emplacement |
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Type |
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| Particularités |
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État |
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CompletNogent-Sur-Marne : Cette maison traditionnelle de 500 m2 sur 5 étages, est actuellement utilisée pour des événements privés, des logements de fonction et des bureaux. Cachée sur une île, à moins de 10 kilomètres à l'est de Paris, c’est un secret bien gardé qui n'est accessible que par bateau. Le domaine capture l'essence de la "Guinguette", les fameux rassemblements au bord de la Marne où les Parisiens venaient profiter de l’été. C'est sans aucun doute l'un des endroits les plus originaux du Grand Paris pour organiser un mariage ou un événement privé.
Opportunité rare à fort potentiel, l'établissement est situé sur un terrain de 3 057 m2. La maison elle-même est composée d’une pièce principale de 40 m2 au rez-de-chaussée, avec une piste de danse et une cabine pour un DJ. Une double pièce est également prévue chambre pour accueillir les invités et faire office de salon.
Le jardin exposé plein sud accueille une extension de 100 m2 qui sert de salle de banquet pour les événements plus importants. Cette pièce supplémentaire est constituée d'une structure légère avec un toit souple pour plus de polyvalence en cas de besoin. Au niveau du jardin se trouvent également la cuisine industrielle, des toilettes, un vestiaire et plusieurs débarras. Au premier étage se trouvent deux salles de séminaire pour générer un revenu supplémentaire, ainsi qu'un bureau de direction. Les deux étages supérieurs accueillent les logements. La maison dispose également d'un grand jardin à l’avant. Situé sur les bords de la Marne, celui-ci double la surface extérieure disponible.
L’île est accessible à l’aide d’un bateau pouvant accueillir 12 personnes. Le point d'accès au bord de la Marne se trouve à 5-10 minutes à pied de la gare de Nogent-Le-Perreux et à proximité des autoroutes A4 et A86 qui offrent un accès rapide à Paris et aux aéroports.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette perle rare située sur une petite île privée, à seulement 15 minutes en voiture de Paris.
DPE en cours de réalisation.