Belle propriété au bord d'un lac, avec piscine et bon revenu locatif.
La villa :
À seulement quelques centaines de mètres du village de Savines-le-Lac, se trouve une agréable zone résidentielle avec vue sur le lac. Cette propriété se trouve dans l'un des emplacements les plus recherchés, surélevé et orienté sud, offrant des vues imprenables.
La Villa est située sur un terrain de 1 078 m², offrant une vue imprenable sur toute la longueur du Lac de Serre-Ponçon.
Le bâtiment est divisé en deux parties, le rez-de-chaussée et le sous-sol constituant la résidence des propriétaires, tandis que deux étages supplémentaires constituent l'hébergement locatif. Cela comprend cinq grandes chambres, deux salles d'eau, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon.
L'ensemble de l'espace à vivre est doté de grandes baies vitrées, surplombant le lac de tous les côtés.
La décoration de la propriété locative suit le thème de la couleur. Elle a été entièrement décorée dans cet esprit, et chaque chambre est dotée de sa propre teinte, claire et lumineuse. L'espace locatif est grand et peut aisément accueillir des groupes de douze personnes tout en restant confortable et spacieux.
Les propriétaires ont leurs propres quartiers privés aux étages inférieurs. Le rez-de-chaussée comporte deux grandes chambres doubles, et une troisième chambre se trouve en sous-sol. Cette dernière est dotée de sa salle d'eau privative et d'un sauna. Il y a deux salles de bains, et le grand espace de vie est divisé en deux par une arche, séparant la pièce à vivre de la cuisine. Des baies vitrées donnent directement sur la terrasse, avec un accès immédiat à la piscine.
Le sous-sol est semi-enterré, et offre un grand garage (carrelé), une cave à vin, un local technique et une buanderie.
Cette propriété est unique, et les terrasses ensoleillées, espaces de vie ouverts et les vues dégagées sur l'eau évoquent une villa méditerranéenne.
La propriété est très facile à louer, et on n'a pas beaucoup à faire pour louer en été, et encore moins pour les mois hivernaux.
Le secteur :
Savines-le-Lac est l'un des secteurs les plus renommés sur le Lac de Serre-Ponçon. C'est un village chaleureux et agréable, offrant un large choix de restaurants et de bars, deux petits ports de plaisance et de nombreuses possibilités de sports nautiques. Une plage a récemment été aménagée, offrant un espace de nage protégé et une belle pelouse juste à côté de la plage.
Un bateau de plaisance s'arrête ici pour faire le tour du lac, mais il est aussi possible de louer des petits bateaux à moteur.
Savines-le-Lac accueille également quelques hôtels et plusieurs campings, bien que davantage de propriétaires développent désormais la location d'hébergements familiaux.
Plusieurs stations de ski se trouvent à seulement quelques kilomètres, parmi lesquelles Les Orres, Relaillon, Vars et Risoul.
Le secteur bénéficie d'un excellent climat, étant plus proche de la Provence que des Alpes en terme d'ensoleillement estival.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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