Maison à vendre à Castres (81100) - Tarn

1 260 000 € 943 400 € (HAI)**
Ref: 74323CFO81
Maison à vendre à Castres (81100) - Tarn

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Réduction de 1 260 000 € à 943 400 €
Tarn: Domaine spectaculaire de qualité exceptionnelle : un bien unique au coeur de l’Occitanie.

Clive Fowler , votre agent Leggett :

Prix
943 400 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(890 000 € hors honoraires)

Réduction de 1 260 000 € à 943 400 €
Ref 74323CFO81
Ville CASTRES
lien pour google map CARTE
Département Tarn
Surface 600 M2* Terrain 19245 M2
Salle de bain 10 Chambre 10
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Maître
  • Manoir
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • En parfait état
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Si vous recherchez un coin de paradis...inutile d’aller plus loin, il est sous vos yeux !! Le rêve de tout acquéreur, cette propriété d’un luxe absolu, vous coupera le souffle , elle relate à elle seule toute une page d’histoire, et vous eblouira au premier rendez-vous, tel un coup de foudre auquel on ne croyait plus ! Aucun travaux ne sont à envisager …tout est parfait, un domaine digne des grands domaines de luxe des magazines d’art et décoration.
Située à deux pas de la charmante ville historique de Castres, cette propriété n’a pas son égal dans la région, sa qualité d’exception, son potentiel conséquent en matière de revenus en font un bien totalement hors du commun …Les mots ne seront pas suffisants pour la décrire ! Laissez vous envouter par son charme, et son caractère exceptionnel dans une des dernières régions abordables du sud de la France , aux portes de la Méditerranée.
Cette propriété est une des plus impressionnantes de mon site. Difficile à décrire tant ses caractéristiques dépassent ce que l’on peut imaginer. On ne peut la comparer à aucune autre, elle est tout simplement unique ! Dès que l’on franchit son seuil, le temps est suspendu …

Ce Domaine porte le nom de Milles Fleurs ! facile à comprendre : situé sur un terrain de 2 hectares, sa végétation luxuriante et surtout des innombrables et fascinantes espèces fleuries vous inviterons à la rêverie et vous combleront de bonheur. La pierre est omniprésente et vient flirter avec toute la flore éblouissante. Un pigeonnier trône fièrement à l’extrémité du bâtiment, véritable trésor architectural propre à la région de Castres, un ancien grenier rénové offre un espace de vie séparé supplémentaire.
Le terrain est tout proche du célèbre chemin de St Jacques de Compostelle, qui relie Arles à Toulouse et au-delà.
Il serait fastidieux voire ennuyeux de décrire en détail superficie et composition de chaque pièce, vous comprendriez aisément en lisant la description de la dixième salle de bains !
Pour avoir une idée de l’étendue de l’espace habitable, jugez plutôt : Un sejour de 60m2 ,chauffage par le sol pour toutes les chambres, salon 16m2 ,salle à manger 23m2 ,cuisine britannique de 43m2 conçue spécialement sur mesure! Voilà quelques une des pièces principales ! A l'étage: Suite parentale: comprenant: chambre principale 31m2, dressing 9m2 plus une salle de bain de 9m2
Dans le Pigeonnier vous découvrirez un salon de de 21m2, le reste de cet étage offre encore 5 suites toutes équipées de salles de bains, et meme de cuisines pour certaines.
La maison principale avec ses 487m2 de surface habitable bénéficie d'immenses doubles garages de 56m2, avec chauffage par le sol partout, les pierres apparentes , les poutres en chêne massif,le carrelage traditionnel se marient aisément avec tous les aménagements modernes présents dans cette demeure.
Puis, laissez vous charmer par le vieux grenier: ce bâtiment historique rénové avec la même qualité que la maison principale, offre 248m2 d'appartements suppléméntaires , tous autonomes et modernisés pour la plupart,il dispose également d'un bureau, salle de gym, chaufferie, cave à vin et atelier de jardinage.
Le domaine bénéficie d'une piscine de 13m x 7m avec couverture amovible . Les 2 hectares de terrain incluent des jardins potagers clos par des murets en pierre.
Comme pour toutes mes propriétés, des photos, des plans, ainsi que les surfaces détaillées de chaque pièces etc. sont disponibles sur simple demande.
Cette maison exceptionnelle sera idéale et spécialement conçue pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie incomparable au coeur d’un véritable bijoux architectural , dans le sud de la France à proximité de la belle ville de Castres , dans laquelle abondent les richesses du patrimoine d’Occitanie.
Situation:
Cachée loin de l'agitation de la ville voisine,à l’abri des regards indiscrets, mais à quelques pas des supermarchés, et des services et animations offerts par la ville de Castres .
Castres , avec ses 45 000 habitants, est aujourd'hui la ville centre de la Communauté d'Agglomération Castres-Mazamet qui regroupe seize communes et compte 85 000 habitants. Renommée depuis toujours pour ses savoir-faire traditionnels autour des filières du textile, du granit et du bois, elle est aujourd’hui reconnue pour ses activités plus récentes comme la mécanique, la pharmacie et la cosmétologie. Créés en 1961, les Laboratoires Pierre Fabre constituent un groupe de 9 900 collaborateurs implantés dans plus de 140 pays.
L'aéroport de Castres-Mazamet propose des liaisons vers Paris et Ajaccio (d'avril à septembre). Ville de rugby avec le Castres Olympique (CO), Castres est également ville de garnison, avec la présence du 8e Régiment de Parachutistes d'Infanterie de Marine (8e RPIMa).

Enfin, depuis plusieurs années, Castres développe un véritable pôle d'enseignement supérieur, notamment universitaire, en multipliant les filières post-bac.
L'autoroute tant attendue de Castres à Toulouse semble de plus en plus imminente , elle permettra de regagner aisément l'aéroport international de Toulouse qui se trouve à une heure de route, celui de Carcassonne se situe à une distance quasi équivalente.

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Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement