Maison à vendre à EYMET(24500) - Dordogne

243 500 € (HAI)**
Ref: 93631GJP24
Maison à vendre à EYMET(24500) - Dordogne
Exclusif

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Élégante maison de village en pierre avec potentiel B & B, terrasse donnant sur la rivière. Une belle bastide médiévale avec restaurants et toutes commodités à votre porte!

Gerry Jackson Philip , votre agent Leggett :

Prix
243 500 € (HAI)**
honoraires charge vendeur
Ref 93631GJP24
Ville EYMET
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 170 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 2 Chambre 5
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Garage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Près d'une rivière
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Magnifique propriété de caractère, entièrement rénovée offrant la possibilité d’avoir un B & B en bordure de rivière ou tout simplement une maison de famille au centre de la belle et florissante bastide d’Eymet. La maison est pleine de caractère, est équipée de double vitrage, d’une terrasse extérieure au rez-de-chaussée et d’une autre au premier étage depuis laquelle vous avez une vue sur la rivière. Le logement spacieux comprend 2 salons, une cuisine / salle à manger, 5 chambres à coucher, 2 salles de bain, et un GARAGE. L'aéroport de Bergerac est à seulement 25 minutes. Une trouvaille rare!

La maison est entièrement double vitrée et répartie sur 2 étages avec un grenier au 3ème étage.
LES CHAMBRES
REZ-DE-CHAUSSÉE
HALL D'ENTREE (24 m²) avec carrelage d'origine
SÉJOUR / SNUG (14 m²) une pièce ensoleillée avec double fenêtre double aspet et parquet, placard de rangement
CHAMBRE 1 (15.8 m²) avec armoire encastrée et ENSUITE (5.7 m²) avec douche, double vasque et radiateur sèche-serviettes
TOILETTES INDIVIDUELLES (2 m²) avec wc et lavabo
SÉJOUR (22 m²) une pièce spacieuse avec cheminée, grand poêle à granulés, ouverte sur la cuisine. Escalier en bois menant au premier étage et portes menant à l’extérieur.
SALLE A MANGER (9 m²) carrelage au sol, ouverte sur la cuisine. Porte menant à une petite cour
CUISINE (6.7 m²) entièrement équipée et aménagée
COUR - juste à l'extérieur de la cuisine / salle à manger, une jolie petite cour avec des escaliers menant à la terrasse du premier étage et au coin salon + accès au garage.

PREMIER ÉTAGE
PALIER avec parquet et grandes armoires
CHAMBRE 2 (12 m²) avec toilette et lavabo
CHAMBRE 3 (16.6 m²), parquet, armoire et grandes fenêtres
CHAMBRE 4 (13.6 m²) parquet
DRESSING / chambre d’enfant (13.6 m²)
CHAMBRE 5 / BUREAU (14.7 m²)
SALLE DE BAIN avec baignoire et lavabo
Couloir menant à la terrasse du premier étage avec vue sur la rivière

Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement