Appartement 2 pièces à vendre à PARIS XI (75011) - Paris

470 000 € (HAI)**
Ref: 95288AMU75
 Appartement 2 pièces à vendre à PARIS XI (75011) -  Paris
Floor Planner

Organiser une visite / Poser une question ?

75011, à deux pas de la rue de Roquette et la Place de Bastille, appartement rénové par architecte avec matériaux de standing au 1er étage, offrant 2 pièces de 42 m2 lumineux du a la double exposition, avec une distribution idéale séjour sur rue et chambre sur cour, au cœur d’un charmant immeuble ancien de 1870

Anca Munteaunu , votre agent Leggett :

Prix
470 000 € (HAI)**
honoraires charge vendeur
Ref 95288AMU75
Ville PARIS XI
lien pour google map CARTE
Département Paris
Surface 42 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 1 Chambre 1
Emplacement
  • Métropôle
Type
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • ADSL
État
  • En parfait état
Partager

Imprimer
Voir plus de propriétés en PARIS XI

drapeau Anglais View advert in English
Floor Planner
Paris 11e - Métro Bastille - 42 M2 | 2P - Au cœur du quartier animé Roquette, a deux pas de la Place de Bastille, sur la fameuse et historique rue de Lappe, très bel appartement traversant offrant 42 m2 carrez situé au 1er étage de cet immeuble ancien du 19e siècle. Avec son très bon agencement et sa belle déco originale, ce 2 pièces sud-ouest comprend une entrée donnant sur un grand salon avec hauteur sous plafond, un bel espace à vivre de 27 m2 avec sa cuisine américaine entièrement équipée et ses 2 grandes fenêtres avec double vitrage donnant sur la rue apportant de la clarté, une chambre spacieuse de 11 m2 environ avec placard calme sur cour et une vrai salle de bains. Ce bien se situe dans un quartier très parisien en pleine mutation avec ses commerces de proximité, son marché et ses incontournables cafés, cocktail, brunch, cuisine de bistrot ou gastronomique, tout cela en bordure du Marais. Superbe pied-à-terre ou 1er achat pour cet appartement charmant et tres bien agence.

Divers : aménagée par architecte en 2017, cuisine américaine équipée, traversant et ensoleillé avec grandes fenêtres côté cour et rue, 2.90 m hauteur sous plafond, caractéristiques d’origines avec moulures au plafond, parquet en chêne, placard et rangement fait sur mesure et possibilité d’augmenter l’espace de stockage, 1er étage sur 5, 3 appartements sur cet étage, immeuble sécurisé avec code porte, fibre optique haut débit, local poussettes et vélos, pas de travaux de copropriété votés ou prévus, charge 110 €/mois comprenant eau et entretien immeuble, taxe foncière 371 €/an, factures dépenses mensuelles environ 35€/mois, potentiel locatif environ 1.200 €/mois. Les professions libérales sans nuisance sonore sont également autorisées.

Situé dans le quartier administratif Roquette, cet immeuble de 5 étages a été bâti en 1870, abrite 2 bâtiments et dénombre 24 appartements. Il est érigé sur une parcelle de 442 m2 situé à 222 m de la station de métro Bastille.

Proche : Quartier du Marais et ses boutiques branchées, Opéra Bastille, Place de la Bastille, Maison de Victor Hugo, Comédie Bastille, l’atmosphère village de Rue de la Roquette, Place des Vosges, marché traditionnel hebdomadaire et marché d’Art Richard Lenoir, promenade plantée Richard Lenoir, Piscine de la Cour des Lions, supermarché Casino à 20 m, ligne de métro 1 | 5 | 8

11e arrondissement - Situé sur la rive droite, ce quartier populaire parmi les artistes comprend la célèbre Place de la Bastille, le Grand Opéra Moderne et le Faubourg Saint-Antoine. Ce dernier est caractérisé par ses cafés, restaurants, sa vie nocturne, ses boutiques et ses galeries. Rue Oberkampf, pleine de charme parisien, est l'endroit idéal pour se mêler aux habitants dans les derniers établissements funky. Entrecoupé de places et les parcs agréables, il compte également 5 marchés alimentaires traditionnels de plein air. La population se compose d'un grand nombre d'adultes célibataires, bien que ses parties Est sont plus orientées famille avec un fort esprit communautaire. Les principaux sites et attractions de cet arrondissement comprennent la Place de la Bastille (partagé avec le 4e et 12e arrondissement), le théâtre du Cirque d'hiver, le quartier Oberkampf (dynamique vie nocturne), le Musée Edith Piaf, la Maison des Métallos (la maison des anciens métallurgistes; actuellement un centre d'arts et de culture), et la Place de la République.

Plan

Floor Planner

Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement