Maison à vendre à BEYNAC ET CAZENAC(24220) - Dordogne

349 800 €
Ref: 100803TPK24
Maison à vendre à BEYNAC ET CAZENAC(24220) - Dordogne

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Maison de qualité de 4 chambres avec 4500m2 de jolis jardins arborés près de Beynac - résidence principale parfaite

Toby Paul Knight , votre agent Leggett :

Prix
349 800 €
honoraires charge vendeur
Ref 100803TPK24
Ville BEYNAC ET CAZENAC
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 165 M2* Terrain 4594 M2
Salle de bain 3 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • ADSL
  • Parking privé
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Cette maison confortable et spacieuse avec ses jardins bien établis et productifs et ses dépendances pratiques ne nécessite aucune rénovation, offrant le style de vie idyllique dans un ensemble difficile à battre.

Cette maison en pierre de construction maçonnée est de la plus haute qualité avec des murs en pierre doublement isolés et une toiture récemment isolée et tuilée de nouveau. De larges marches en pierre mènent à la grande TERRASSE couverte (47m2) donnant accès au REZ-DE-CHAUSSÉE :

SALON/SALLE À MANGER (51m2) : sol carrelage, poutres et pierres apparentes, poêle à bois, climatisation, double exposition, portes-fenêtres donnant sur TERRASSE carrelée et couverte (47m2)
CUISINE (11m2) : vue dégagée sur séjour/salle à manger, sol carrelage, placards encastrés, four électrique, plaque de cuisson séparée, hotte aspirante, accès au sous-sol complet (105m2) avec WC et cuisine d'été.
CHAMBRE (14m2) : sol carrelage, chauffage électrique, double exposition, placards encastrés, portes-fenêtres donnant sur TERRASSE couverte.
CHAMBRE (15m2) : sol carrelage, chauffage électrique, placards encastrés
SALLE DE BAIN (7m2) : entièrement carrelée avec sol carrelé, baignoire d'angle, sèche-serviettes, grand meuble-lavabo et WC séparé.

Escalier carrelé jusqu'au PREMIER ÉTAGE :
SALON avec coin CUISINE (15m2) : sol stratifié, vue sur jardin
CHAMBRE (19m2) : parquet en bois, climatisation, placards encastrés, ENSUITE (5m2) salle d'eau entièrement carrelée avec sol carrelé, fenêtre en velux, porte-serviettes électrique et vanité intégrée
CHAMBRE (10m2) : sol stratifié, vue sur le jardin, ENSUITE (2m2) salle d'eau entièrement carrelée avec sol carrelé, fenêtre en velux et vanité intégrée
PIÈCE (5m2) : contenant le service d'eau chaude électrique

EXTÉRIEUR
Situé dans un quartier calme avec une allée de gravier clôturée et un jardin de haies, le terrain plat et herbeux est en partie planté de noyers avec 3 puits, un potager, beaucoup d'espace pour une piscine et une vue vers les falaises. Il y a un garage séparé et un magasin de bois ainsi qu'un poulailler et un abri de jardin. 4594m2.

TOUTES LES MESURES SONT APPROXIMATIVES
DISTANCE A SARLAT : 14 kms

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement