Maison à vendre à ST MARTIN DE FRESSENGEAS(24800) - Dordogne

214 000 €
Ref: 101862LC24
Maison à vendre à ST MARTIN DE FRESSENGEAS(24800) - Dordogne

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Trés belle Maison de Maître années 1930's, deux granges attenante, une grange ouverte, 1,7 hectares, vues - Périgord Vert

Lisa Cobern , votre agent Leggett :

Prix
214 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 101862LC24
Ville ST MARTIN DE FRESSENGEAS
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 100 M2* Terrain 17643 M2
Salle de bain 1 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
  • Maison de Maître
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
  • Habitable
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drapeau Anglais View advert in English
Trés belle Maison de Maître années 1930's, deux granges attenante, une grange ouverte, 1,7 hectares, vues . Située dans une petite hameau, juste 3km du village avec bar, boulangerie et épicerie. Thiviers, avec un marché tous les samedi's et une gare est 10km.

Cette très belle propriété est située dans un petit hameau à la campagne à seulement une petite distance de tous commerces. Il y a quelques voisins mais la propriété reste très privée.

La maison est spacieuse et lumineuse, toutes les pièces sont de bonne taille. C’est une propriété avec 3 chambres mais pourrait très facilement en avoir 4 en remplacement le bureau avec une salle de bain et bien sûr, en rénovant l’espace du toit. La propriété bénéficie du chauffage central au fioul et il y a une cheminée dans le salon. Toutes les portes et fenêtres sont en bon état et sont double-vitrées. Elle bénéficie également du parquet en bois magnifique et d’un grenier spacieux.

Il y a deux grandes granges attachées à la maison, les deux sont en bon état, l’une d’entre elles a accès au jardin de derrière et le terrain. Il y a aussi une grange ouverte qui est actuellement utilisée comme garage. Le jardin entièrement clôturé est mis à pelouse avec des arbustes et des arbres fruitiers. Il y a le terrain derrière qui descend jusqu’à un petit ruisseau.


MAISON:-
REZ-AU-CHAUSSEE:
Entrée 16m²
Salon/salle à manger 30m² (cheminée avec poêle à bois)
Cuisine équipée 17,5m²
wc séparé
une pièce avec lavabo 4,5m²

PREMIER ETAGE:
Palier avec escalier au deuxième étage 5,5m²
Chambre 1 14m²
Chambre 2 16m²
Chambre 3 14,5m²
Bureau 4,5m²
Salle de bain 14m² (douche, wc, baignoire, lavabos double)

DEUXIEME ETAGE:
Grenier 50m² (a renover)


EXTERIEUR:
Deux granges attenante 150m² and 80m²
Grange ouverte 70m² (was former house)
Puits
Jardin clôturé
Terrain 17,643m²


DISTANCES à:
Village 3km
Saint-Jean-de-Côle 6,5km
Thiviers 10km
Brantôme 26km
Périgueux 40km

AEROPORTS:
Limoges 61km
Brive 104km
Bergerac 92km
Bordeaux 177km

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement