Maison à vendre à CHENEHUTTE TREVES CUNAULT(49350) - Maine et Loire

315 650 € 278 200 € (HAI)**
Ref: 108140TUI49
Maison à vendre à CHENEHUTTE TREVES CUNAULT(49350) - Maine et Loire

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Réduction de 315 650 € à 278 200 €
Charmante propriété de caractère (19ème siècle) rénovée de 125m² : 3 chambres, 2 salles de bains, 2 salons, cuisine aménagée et équipée avec grand jardin clos, dépendances troglodytes située les bords de Loire.

Mike Goldsmith , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 800 127 086
Prix
278 200 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(260 000 € hors honoraires)

Réduction de 315 650 € à 278 200 €
Ref 108140TUI49
Ville CHENEHUTTE TREVES CUNAULT
lien pour google map CARTE
Département Maine et Loire
Surface 125 M2* Terrain 6077 M2
Salle de bain 2 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Isolé
  • Ville
Type
  • Maison familiale
  • Gîte
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Raccordé à l'électricité
  • ADSL
  • Parking privé
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Charmante propriété de caractère rénovée de 125m² : 3 chambres, 2 salles de bains, 2 salons et grand jardin clos. Idéal maison de vacances ou maison familiale. A 2 kilomètres de la jolie ville des Rosiers-sur-Loire, Accès rapide aux aéroports et gares ferroviaires : Saumur (13km), Angers (37km), Tours (87km).

Magnifique maison en pierre de Tuffeau sur les bords de Loire surplombée par un petit bois faisant partie intégrante de la propriété.
Portail électrique neuf pour accéder à la maison isolée.

Au rez-de-chaussée:
le séjour (26m²) avec cheminée fonctionnelle, cuisine aménagée et équipée (10m²), salle de bains (5.5m²), wc, salle à manger (14m²), chambre (12m²) avec placard intégré.

A l'étage (sous charpente), deuxième salon (21m²) et deux chambres (10m² et 21m²) dont l'une avec accès mezzanine (pour un espace enfant) et l'autre avec salle d'eau (4.5m²).
Il y a un patio isolé à l'arrière de la maison.

A l'extérieur de la maison se trouvent des dépendances troglodytiques utilisées pour le stockage du bois, du vin, atelier.... Une autre dépendance (40m²) peut être rénovée (potentiel de 90m²).
Toutes les mesures sont approximatives.

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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