Maison à vendre à Brux(86510) - Vienne

144 425 € 131 345 € (HAI)**
Ref: 112952MPO86
Maison à vendre à Brux(86510) - Vienne
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Réduction de 144 425 € à 131 345 €
Prix en baisse pour cette charmante maison individuelle de caractère, rénovée offrant 3 chambres, un jardin et plusieurs dépendances qui peuvent être aménagées, située dans un hameau calme.

Michele POOLEY , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 853986313
Prix
131 345 € (HAI)**
**Honoraires : 9 % TTC inclus charge acquéreur
(120 500 € hors honoraires)

Réduction de 144 425 € à 131 345 €
Ref 112952MPO86
Ville BRUX
lien pour google map CARTE
Département Vienne
Surface 155 M2* Terrain 1634 M2
Salle de bain 2 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Hameau
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
Type
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Tout à l'égout
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Granges / dépendances
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • ADSL
  • Potentiel commercial
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • En bon état
  • Habitable
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Visite virtuelle
Cette belle maison en pierre offre un espace de vie spacieux et confortable, entouré d'un jardin agréable avec des dépendances. Au rez-de-chaussée: une cuisine, un salon, une salle à manger, une cuisine d'été et une salle d'eau avec machine à laver. A l'étage, un palier, 3 chambres à coucher et une salle de bain à carreler. L'installation electric est à moderniser.

REZ-DE-CHAUSSÉE Entrée / cuisine (14m²). Salle à manger (24m²) avec parquet, poutres et pierres apparentes. Cuisine d'été (27m²)- espace accueillant avec sol en dalles de pierre, poutres et pierres apparentes et poêle à bois. Salle d'eau (5m²) avec plomberie pour la machine à laver. Salon (21m²) - Pièce attrayante et lumineuse avec cheminée traditionnelle avec poêle à bois parquet en chêne poutres et pierres apparentes. La porte mène à l'étage.

PREMIER ETAGE: Chambre 1 (15m²) - chambre double spacieuse avec beaucoup de caractère. Chambre 2 / Bureau - cette chambre sert de bureau actuellement. Chambre 3 (22m²) une autre chambre très spacieuse avec plein de caractères. Salle de bain (5m²) - avec baignoire/douche, lavabo et WC.

EXTÉRIEUR Le portail mène à la propriété. Il y a 2 granges en pierre et 2 autres utilisées comme ateliers. Grange avec grenier (59m²). 2ème grange (90m²). Atelier 1 (33m²) et Atelier 2 (11m²). Il y a 820m² de terrain privé non attenant à la propriété avec un petits bâtiment en besoin de réparations.

AVANTAGES Confortable et bien entretenue. Endroit très calme.

EMPLACEMENT Située dans un petit hameau, entouré par la campagne ouverte et les bois à environ 1km du village. Le hameau est à environ 7km de Couhé avec ses bars, restaurants, supermarché etc... et la ville de Civray est à moins de 15 km. Civray est une ville animée et populaire qui a un marché deux fois par semaine vendant des produits locaux. Il y a aussi un nouveau centre de loisirs avec deux piscines chauffées (une en plein air) et de jolies promenades et aires de pique-nique au bord de la rivière qui serpente à travers le centre-ville. Restaurants et petit cinéma familial à proximité. Les liaisons de transport sont sans pareil, à environ 45 km de la ville historique de Poitiers et de son aéroport. La gare de Poitiers offre des liaisons à grande vitesse vers Paris (1 heure et 30 minutes, liaisons directes vers Londres et le reste de l'Europe), Bordeaux, Angoulême et La Rochelle. L'aéroport de Limoges est à un peu plus de 90 km et plusieurs ports de ferry sont également facilement accessibles.

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DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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