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Maison à vendre à Rustrel(84400) - Vaucluse

420 000 €
Ref: 120565EKO84
Maison à vendre à Rustrel(84400) - Vaucluse
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RUSTREL - Belle et spacieuse villa avec piscine chauffée et jardin abrité au milieu d'une magnifique carrière d'ocre et sa belle forêt. Une rêve dans la Provence!

Elske KOELSTRA , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 849762083
Prix
420 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 120565EKO84
Ville RUSTREL
lien pour google map CARTE
Dépt Vaucluse
Surface 119 M2* Terrain 618 M2
Salle de bain 1 Chambre 3
Lieu
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Isolé
  • A proximité d'un golf
  • Village
Type
  • Maison de Campagne
  • Villa
  • Gîte
Détails
  • Tout à l'égout
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Parking privé
  • De plain-pied
  • Insert/poêle à bois
  • Maison de caractère
  • Vue sur montagnes
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Piscine
  • Potentiel commercial
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • En parfait état
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Floor Planner Visite virtuelle
Caché dans une forêt du Luberon, vous trouverez ce véritable trésor : une carrière d'ocre protégée juste à votre porte ! Cette spacieuse propriété en pierre, avec ses plafonds provençaux et ses portes-fenêtres ouvrant sur le jardin abrité exposé au sud avec une piscine chauffée, est une véritable exception au milieu des célèbres carrières d'ocre de Rustrel. En été, les guêpiers font leur nid dans les falaises d'ocre proches de la propriété et au printemps, on peut entendre le rossignol chanter toute la nuit. De nos jours, il serait impossible de construire cette propriété, car toute la zone est devenue une réserve naturelle protégée !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon avec un insert et une mezzanine, une salle à manger, une cuisine provençale typique ouvrant sur le jardin, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un grand garage avec buanderie. Au premier étage se trouvent une mezzanine, une chambre et une autre pièce, un WC avec lavabo et de petites pièces de rangement. A l'extérieur, il y a deux belles terrasses et un jardin clôturé. En face de la propriété, vous posséderez une petite partie des carrières d'ocre très protégées et un morceau de forêt. Pour les amoureux de la nature !
Regardez la visite virtuelle pour plus d'information (bouton sur la photo).

Rustrel est un petit village où il est encore très bon de vivre, loin du monde turbulent. Le village est connu pour ses magnifiques carrières d'ocre au milieu d'une nature abondante, où l'on peut faire de belles randonnées et passer de longs jours heureux.
A quelques pas de la propriété se trouve une excellente pizzeria et dans le village lui-même (2 km) se trouve une très bonne boulangerie, une épicerie, un bureau de poste, une école, une mairie et vous trouverez quelques galeries/brocantes.
La ville d'Apt avec ses supermarchés, ses collèges, son cinéma, etc. est à environ 10 minutes en voiture.
La gare TGV d'Avignon est à 1h15.
L'aéroport de Marseille est à environ 1h30 de route.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite virtuelle ou réelle en fonction de votre convenance. Je vous la montrerai avec plaisir !

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