Maison à vendre à MARCILLAT EN COMBRAILLE(03420) - Allier

73 000 €
Ref: 78276ABR03
Maison à vendre à MARCILLAT EN COMBRAILLE(03420) - Allier

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Situé à Marcillat en Combraille. Maison individuelle de quatre chambres avec un appartement séparé de deux chambres sur un terrain de 6260m². Garage. Caves. Jardin et bois.

Alison Brettell , votre agent Leggett :

Prix
73 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 78276ABR03
Ville MARCILLAT EN COMBRAILLE
lien pour google map CARTE
Département Allier
Surface 144 M2* Terrain 6260 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Ville
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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Situé à l'orée de la ville, cette maison individuelle de 4 chambres offre un hébergement de bonne taille. Avec un appartement de 2 chambres, il y a également la possibilité de générer un revenu. Avec garage, caves et atelier. Jardin et bois.

À distance de marche de la ville de Marcillat en Combraille qui a toutes les commodités nécessaires,
À 22 km, vous trouverez la ville médiévale de Montluçon où vous trouverez de nombreuses activités (shopping, restaurants, piscine, bowling, etc).

Aéroport et gares à Limoges et Clermont-Ferrand.

Situé à distance de marche de Marcillat en Combraille, cette charmante maison individuelle offre 144m² surface habitables.

MAISON PRINCIPALE:
Rez-de-chaussée:
cuisine (11m²)
salon / salle à manger (25m²)
deux chambres (9m², 14m²)
salle de bains

1er étage :
Deux chambres (10m², 12m²)

APPARTEMENT :

Tout sur un seul niveau il offre: cuisine (8m²) trois chambres (10m², 13m², 28m²) salle de bain et WC

À L'EXTÉRIEUR :

Dessous la maison il y a un garage, une chaufferie, un atelier et des caves. Il y a encore deux petits dépendances dans le jardin.

Le jardin entoure la propriété et aussi il y a une petite forêt.
 
La maison dispose de double vitrage partiel, d'un chauffage central au fioul et au bois et il y a une fosse septique.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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