Maison à vendre à LE MENE(22330) - Cotes d Armor

152 600 €
Ref: 89771MRG22
Maison à vendre à  LE MENE(22330) - Cotes d Armor

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Maison de 4 chambres avec petite maison et dépendences à rénover attenante, située dans un hameau tranquille, à 40km de St Brieuc

Kim Hoffmeister , votre agent Leggett :

Prix
152 600 €
honoraires charge vendeur
Ref 89771MRG22
Ville LE MENE
lien pour google map CARTE
Département Cotes d Armor
Surface 130 M2* Terrain 5789 M2
Salle de bain 1 Chambre 4
Emplacement
  • Hameau
Type
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Parking privé
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Maison principale avec au sous sol : buanderie, chaufferie. RDC : Entrée, cuisine, aménagée et équipée, salon , bureau, SDB, WC. Etage : palier, 4 chambres, WC, salle d'eau. Deuxième maison attenante avec rez de chaussée, grenier et cellier à rénover. Troisième maison attenante à rénover. Bâtiment agricole en pierres sous ardoises à rénover. LE TOUT SUR 5,789 m² de TERRAIN.

La maison principale a un couloir depuis la porte d'entrée d'où partent le salon à droite et la cuisine à gauche. Derrière la cuisine se trouve une pièce actuellement utilisée comme salle de repassage et de couture, mais elle pourrait aussi bien être utilisée comme bureau ou salle de jeu. La salle de bains est à l'étage inférieur, mais au premier étage où se trouvent 4 chambres il y a une pièce inutilisée qui pourrait être convertie en salle d'eau. Le sous-sol est immense et serait un espace idéal pour les loisirs, le bricolage, etc...

Un ensemble de propriétés à rénover vous offrons projets et un potentiel de revenu:
- Une petite maison attenante à la maison principale, surface de 50m², possibilité de 2 étages;
- Une autre maison mitoyenne à celle ci-dessus, surface de 85m², possibilité de 2 étages;
- Un bâtiment en pierre individuelle avec toit en ardoise, surface de 180m², possibilité de 2 étages.

La propriété a un grand potager et, directement à l'extérieur de la maison principale, il y a une grande terrasse carrelée pour les barbecues, et des belles plantations apportent beaucoup au jardin. Il y a aussi un grand abri pour tout le bazar que nous accumulons tous, les vélos, et les outils. La propriété se situe aux abords d'un village traditionnel de Bretagne, dans la région autour de la côte de Penthevière.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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