Maison à vendre à ESTREES LES CRECY(80150) - Somme

249 999 € 238 500 €
Ref: 91815MSC80
Maison à vendre à ESTREES LES CRECY(80150) - Somme

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Réduction de 249 999 € à 238 500 €
Magnifique longère Picarde divisée en deux logements d’un charme fou et offrant plein de possibilités !

Mel Scott , votre agent Leggett :

Prix
238 500 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 249 999 € à 238 500 €
Ref 91815MSC80
Ville ESTREES LES CRECY
lien pour google map CARTE
Département Somme
Surface 192 M2* Terrain 2577 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Gîte
  • Ensemble de Gîtes
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Maison d'amis/gîte
  • Parking privé
  • De plain-pied
  • Accès fauteuil roulant
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Dans un joli village calme et typique de la région, cette propriété vous séduira par son charme et ses prestations vous offrant toute flexibilité dans vos projets. La propriété se constitue de deux logements distincts : La première habitation nécessite quelques travaux de rénovation mais offre un charme ancien et un potentiel indéniables. La seconde habitation a été complètement rénovée avec beaucoup de goût ces dernières années par les propriétaires actuels et est utilisée en gîte à rendement locatif intéressant. Les deux logements pourraient tout à fait être reliés afin de n’en faire plus qu’un. Un très beau produit plein de promesses qui s’offre à vous !

L’habitation principale nécessitant quelques travaux d’actualisation comprend :
- Une grande et belle salle-à-manger avec cheminée (21m2)
- Un bureau / salle-de-jeux
- Une magnifique salle de séjour avec cheminée, briques et poutres apparentes (30m2)
- Deux chambres (10m2 chacune)
- Une salle de bains avec lavabo
- Une cuisine (24m2)
- WC, cave voutée, grand grenier
- Volets roulants manuels ainsi que volets d’origine
Plein de charme et un potentiel immense !

Le gîte récemment rénové avec beaucoup de goût dans un style resté fidèle au charme authentique de la propriété comprend :
- Une salle-à-manger carrelée et dont la porte vitrée donne sur la terrasse et le jardin (28m2)
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une buanderie avec WC et lavabo
- Une chambre (10m2)
- Une très belle chambre parentale avec grands placards, briques et poutres d’origine (21m2)
- Une salle de douche entièrement carrelée avec lavabos deux vasques
- Volets roulants électriques ainsi que volets d’origine
- Double vitrage neuf
Très belles prestations !

Au dehors :
Terrasse, grande grange, deux petites étables et un jardin clos magnifiquement entretenu. Toiture récente.

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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