Maison à vendre à BLAYE(33390) - Gironde

381 600 € 328 600 €
Ref: 94118MD33
Maison à vendre à BLAYE(33390) - Gironde

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Réduction de 381 600 € à 328 600 €
Jolie maison de campagne à finir de rénover, plus gite entièrement rénové avec 2 chambres. Hameau calme, 9km de Blaye

Mags Deniaud , votre agent Leggett :

Prix
328 600 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 381 600 € à 328 600 €
Ref 94118MD33
Ville BLAYE
lien pour google map CARTE
Département Gironde
Surface 320 M2* Terrain 1730 M2
Salle de bain 0 Chambre 0
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • Parking privé
  • Source
État
  • Habitable
  • A rénover
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drapeau Anglais View advert in English
Grande propriété en pierre comprenant maison principale en cours de rénovation avec salon, séjour, cuisine, buanderie, et plusieurs grandes pièces et salle d'eau à l'étage. Gite attenant avec 2 chambres. Jardin clos, dépendances. Gros travaux faits. 45 minutes des portes de Bordeaux

Belle maison de campagne en pierre, fort potentiel, les travaux à terminer à votre goût. Maison principale avec grande entrée (accès au gite), salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, buanderie. Plusieurs pièces à l’étage à diviser si souhaitez pour créer jusqu'à 4 / 5 chambres, salle d’eau avec wc, bureau. Gros travaux sont faits (ravalement de la façade, pompe à chaleur neuve, micro-station, isolation, toiture, charpente, une partie de l’électricité et double vitrage au rez-de-chaussée). Murs à l’intérieur et sols à terminer, plus salle de bain et cuisine – à mettre à votre goût.

Gite indépendant environ 76m2 entièrement rénové, avec salon, cuisine, 2 chambres, salle d’eau, wc – entrée indépendante et son propre petit jardin. Possibilité de revenu locatif.

Terrain d’environ 1700m2 (jardin de 1350m2 plus 2 petites parcelles) avec puits, petit bassin, grande dépendance / garage plus murs en pierre d’une ancienne dépendance.

Dans petit hameau 2 minutes en voiture de commerces de village (superette, dépôt de pain, école), environ 10 minutes de Blaye, avec ses restaurants, magasins, centre commercial, citadelle etc. Plages de Charente Maritime environ une heure, Bordeaux environ 45 minutes.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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