Maison à vendre à FRESNAY SUR SARTHE(72130) - Sarthe

93 500 €
Ref: 98307ASP72
Maison à vendre à FRESNAY SUR SARTHE(72130) - Sarthe

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Une maison de ville historique au coeur médiéval d'une ville touristique

Ailsa Spindler , votre agent Leggett :

Prix
93 500 €
honoraires charge vendeur
Ref 98307ASP72
Ville FRESNAY SUR SARTHE
lien pour google map CARTE
Département Sarthe
Surface 87 M2* Terrain 57 M2
Salle de bain 2 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Ville
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Considérée la plus vieille maison de Fresnay sur Sarthe, cette propriété unique ferait une maison de famille inhabituelle, une maison de vacances ou une chambre d'hôtes originale.

Située au cœur du centre médiéval de cette ville historique, à quelques pas du château et offrant une vue sur la vallée de la rivière Sarthe, cette maison à colombages est pleine de caractère et présente des caractéristiques historiques.

Elle bénéficie d'un nouveau câblage et d'un boîtier de commande moderne, avec chauffage électrique, complété par une cheminée traditionnelle dans la cuisine. Chacune des trois chambres à coucher a son propre escalier d’accès. Une salle de réception au rez-de-chaussée et au premier étage rendent la propriété idéale comme chambre d'hôtes.

C'est rare qu'une telle propriété historique vient sur le marché, alors ne tardez pas à nous contacter.

La ville est une base appréciée pour explorer les superbes Alpes Mancelles, une région regorgeant d'activités de plein air: canoë, marche, équitation, vélo et nature.

Rez-de-chaussée:
Cette maison enchanteresse est accessible depuis une rue calme, par une porte vitrée qui s'ouvre sur un salon lumineux. À l'arrière se trouve une grande cuisine avec cheminée et une porte donnant sur l'allée piétonne sur le côté de la propriété.

Premier étage
Depuis le salon, un escalier en bois ouvert mène à un autre salon au premier étage, qui mène à son tour à une chambre avec salle d'eau privative.

Deuxième étage
Un deuxième escalier depuis le salon du rez-de-chaussée mène à une chambre lumineuse et aérée située au deuxième étage.
À l'arrière de la cuisine, un espace utilitaire mène à un autre escalier, qui relie les chambres du premier étage mais mène également à une autre chambre au deuxième étage, avec salle de bain séparée.

Bénéficiant de commodités modernes mais avec une richesse d'éléments d'époque, c'est une maison vraiment unique qui doit être considérée pour être pleinement appréciée.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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