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Maison à vendre à Bujaleuf (87460) - Haute-Vienne

99 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 2,06 ha
99 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 2,06 ha

167 400 € (HAI)

Référence : A09099

  • 99 m2
  • 2,06 ha
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

VUE ! Superbe maison individuelle avec trois chambres, orientée sud, 2 ha de terrain et une vue imprenable.

  • 99 m2
  • 2,06 ha
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Si vous recherchez un endroit calme avec un grand terrain et une vue imprenable, alors c'est votre choix. C'est un endroit parfait pour des vacances ou une résidence permanente. Les petits magasins comme les boulangers et la pharmacie sont à 4 minutes en voiture. Toutes les autres commodités sont à 20 minutes, et l'aéroport de Limoges à 50 minutes. Au milieu du Parc Naturel de Millevaches, cette beauté naturelle attend un nouveau propriétaire.
Celle-ci est une rareté sur le marché et dans la région, car elle a juste les meilleures vues, est cachée, mais aussi encore assez proche de Bujaleuf avec une boulangerie, une pharmacie et un supermarché.

La maison est construite sur un sous-sol composé d'un garage, d'une buanderie et d'une cave, avec un escalier extérieur en pierre qui vous mène au rez-de-chaussée où vous entrez par le balcon.

A gauche, une cuisine (5 m2), une salle de bain (4 m2), un WC et une chambre (10 m2). A droite, vous trouverez la grande salle à manger et le salon (40 m2). Si vous traversez le salon, au fond à droite il y a une grande chambre (20 m2) qui a une fenêtre qui donne sur la belle terrasse extérieure couverte (30 m2).

Le deuxième étage est utilisé comme étage d'invités avec sa propre entrée depuis l'extérieur, une salle de bain (3 m2) et une chambre (12 m2).
Après quelques travaux de rafraîchissement, il pourrait facilement être loué pour les vacances.

Autour de la maison se trouve un joli jardin rayonnant de plus de 2 hA.

- Taxe Foncière : 636 euros par an
- Double vitrage
- Poêle à bois
- Cheminée
- Toiture en bon état

Pour plus d'informations, plus de photos et une vidéo, contactez-moi Jacco van Mourik.

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A09099

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances

Description

Si vous recherchez un endroit calme avec un grand terrain et une vue imprenable, alors c'est votre choix. C'est un endroit parfait pour des vacances ou une résidence permanente. Les petits magasins comme les boulangers et la pharmacie sont à 4 minutes en voiture. Toutes les autres commodités sont à 20 minutes, et l'aéroport de Limoges à 50 minutes. Au milieu du Parc Naturel de Millevaches, cette beauté naturelle attend un nouveau propriétaire.
Celle-ci est une rareté sur le marché et dans la région, car elle a juste les meilleures vues, est cachée, mais aussi encore assez proche de Bujaleuf avec une boulangerie, une pharmacie et un supermarché.

La maison est construite sur un sous-sol composé d'un garage, d'une buanderie et d'une cave, avec un escalier extérieur en pierre qui vous mène au rez-de-chaussée où vous entrez par le balcon.

A gauche, une cuisine (5 m2), une salle de bain (4 m2), un WC et une chambre (10 m2). A droite, vous trouverez la grande salle à manger et le salon (40 m2). Si vous traversez le salon, au fond à droite il y a une grande chambre (20 m2) qui a une fenêtre qui donne sur la belle terrasse extérieure couverte (30 m2).

Le deuxième étage est utilisé comme étage d'invités avec sa propre entrée depuis l'extérieur, une salle de bain (3 m2) et une chambre (12 m2).
Après quelques travaux de rafraîchissement, il pourrait facilement être loué pour les vacances.

Autour de la maison se trouve un joli jardin rayonnant de plus de 2 hA.

- Taxe Foncière : 636 euros par an
- Double vitrage
- Poêle à bois
- Cheminée
- Toiture en bon état

Pour plus d'informations, plus de photos et une vidéo, contactez-moi Jacco van Mourik.

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LOCALISATION

Ville Bujaleuf

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Isolé

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Raccordé à l'électricité

Garage

Granges / dépendances

Parking privé

Insert/poêle à bois

Indépendant

Vue sur montagnes

Double-vitrage

Maison d'amis/gîte

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 167 400 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 155 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 636 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jacco VAN MOURIK - Conseiller Leggett

Jacco VAN MOURIK

Conseiller Leggett

siret : LINDAHARPERSUIVRE

Jacco VAN MOURIK sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
787
kWh/m2.an
émissions
26
kg CO2/m2.an
g
logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3810 € et 5220 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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74% des
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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

167 400 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché (sources ICE Finances) et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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