Cette propriété est vraiment une perle rare ! Elle est située en bordure d'Aubeterre sur Dronne, qui est classé comme l'un des plus beaux villages de France, avec ses petites boutiques, ses restaurants et ses bars et la Dronne pour profiter de la baignade et du canoë. Ce village est imprégné d'histoire.
Une partie a été convertie en une maison de 5 chambres et il reste une partie à rénover. Le travail est d'un niveau élevé et la propriété est prête à emménager.
Pour apprécier les vues sur la campagne, il s'agit d'une "maison à l'envers", L'espace de vie et 2 chambres sont au premier étage, et 3 chambres et une salle de douche se trouvent au rez-de-chaussée. Il y a un grand BALCON COUVERT (18mx 2.5m) au premier étage qui est idéal pour recevoir ou pour apprécier votre café du matin en écoutant les oiseaux.
Premier étage
SALON OUVERT (25.7m²) avec poêle à bois et portes ouvrant sur le BALCON couvert.
CUISINE (13.3m²) équipée de placards modernes au sol et au mur et de tiroirs. Complète avec un réfrigérateur-congélateur américain, un four, une plaque de cuisson et un lave-vaisselle.
CHAMBRE 1 (10m²)
CHAMBRE 2 (10.6m²) actuellement utilisée comme bureau.
SALLE DE BAIN (7.5m²) avec baignoire, grande douche, W.C. et lavabo. Porte-serviettes chauffant et chauffage au sol.
Des marches mènent au rez-de-chaussée. il y a un petit palier avec une grande porte vitrée donnant sur le jardin arrière et la PISCINE.
Rez-de-chaussée
Chambre 3 (16.8m²)
Chambre 4 (24m²)
Chambre 5 (9m²)
SALLE DE DOUCHE avec W.C., grande douche à l'italienne et lavabo. Porte-serviettes chauffant et chauffage au sol.
ESPACE BUANDERIE avec plomberie pour une machine à laver.
Attenant à cette maison il y a un bâtiment en attente d'être converti. Il est actuellement utilisé comme salle de sport. Il serait idéal comme une maison de 2/3 chambres / gîte pour un revenu supplémentaire. Il est solide avec un bon toit.
EXTÉRIEUR
PISCINE 12m x 6m avec un liner chauffé. Des dispositions pour installer une pompe à chaleur ont été prises. Il y a des marches sur toute la largeur de la piscine.
GARAGE DOUBLE avec zone d'atelier
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