En plein cœur du village populaire de St Germain les Belles, cette maison de 2 chambres serait une excellente location de vacances ou pourrait même être divisée en deux appartements.
La porte principale mène à un espace cuisine (13,3m²) avec une cheminée ouverte et un accès à la cave.
A côté de la cuisine se trouve une salle de bain avec WC (1.7m²) qui peut accueillir une petite baignoire ou une douche.
A l'arrière de la cuisine se trouve une pièce de 16.8m² idéale comme salle à manger. Des portes partiellement vitrées mènent au salon (16,1 m²) avec un plancher en bois, des rangements intégrés et une cheminée.
Au premier étage il y a une grande chambre (27m²) avec double vitrage et une deuxième chambre (23.2m²) qui a une petite pièce (4.3m²) idéale comme salle de bain.
Le grenier est de 50.5m² et conserve encore ses murs en torchis.
La maison bénéficie du tout-à-l'égout. Il y aurait besoin de travaux sur l'électricité et la rénovation générale. La maison est également construite sur 2 caves.
A l'avant de la propriété se trouve une petite cour idéale pour une table et des chaises et quelques plantes en pot.
La ville de St Germain les Belles dispose de commerces tels que boulangeries, boucheries et un bar local. Il y a également un lac de natation à distance de marche de la maison. Situation idéale pour l'autoroute A20 entre Limoges et Brive.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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