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Appartement à vendre à Carcassonne (11000) - Aude

150 m² - 5 pièces - 2 chbres

150 m² - 5 pièces - 2 chbres

289 000 €

Référence : A16486

  • 150 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Appartement bourgeois de 150m2, deux parkings et une cave, à proximité de la Place Carnot

  • 150 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Je vous propose aujourd’hui un grand appartement de standing dans un bel immeuble chargé d'histoire et de beaux détails anciens. Celui-ci est situé au sein de la Bastide Saint-Louis et à deux pas de la Place Carnot, des commerces, des bars et des restaurants.

Ce magnifique logement possède tous les attributs des appartements de type Haussmannien : parquet en bois massif à chevron, hauts plafonds, moulures, cheminées en marbre, portes à la française; et tout le confort moderne : chauffage central au gaz, double vitrage, salles de bain et cuisine récentes. L’appartement se situe au 1er étage et dispose d’un majestueux hall d’entrée, une cuisine meublée et équipée, une vaste salle à manger, WC, une buanderie ainsi que deux belles chambres et deux salles de bain.

RARE! Vous disposerez également de deux places de parking ainsi qu’une cave.

L’appartement se situe à:

-300m de la Place Carnot
-1,9km de la Cité Médiévale
-4,3km de l’aéroport de Carcassonne
-103Km de l’aéroport de Toulouse
-60km de Narbonne et des plages


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Copropriété de 4 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1434€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A16486

Types de bien Appartement
Maison de Vacances

Description

Je vous propose aujourd’hui un grand appartement de standing dans un bel immeuble chargé d'histoire et de beaux détails anciens. Celui-ci est situé au sein de la Bastide Saint-Louis et à deux pas de la Place Carnot, des commerces, des bars et des restaurants.

Ce magnifique logement possède tous les attributs des appartements de type Haussmannien : parquet en bois massif à chevron, hauts plafonds, moulures, cheminées en marbre, portes à la française; et tout le confort moderne : chauffage central au gaz, double vitrage, salles de bain et cuisine récentes. L’appartement se situe au 1er étage et dispose d’un majestueux hall d’entrée, une cuisine meublée et équipée, une vaste salle à manger, WC, une buanderie ainsi que deux belles chambres et deux salles de bain.

RARE! Vous disposerez également de deux places de parking ainsi qu’une cave.

L’appartement se situe à:

-300m de la Place Carnot
-1,9km de la Cité Médiévale
-4,3km de l’aéroport de Carcassonne
-103Km de l’aéroport de Toulouse
-60km de Narbonne et des plages


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Copropriété de 4 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1434€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Carcassonne

Département Aude

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf
Métropôle

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Raccordé à l'électricité

Parking privé

Maison de caractère

Double-vitrage

ADSL

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES

Prix de vente 289 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 2 572 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Andrew GUCK - Conseiller Leggett

Andrew GUCK

Conseiller Leggett

siret : 751731183

Andrew GUCK sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
136
kWh/m2.an
émissions
29
kg CO2/m2.an
c
logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1420 € et 1960 € pour 2022

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Diagnostic de Performance Energétique
    réalisé après le 1er juillet 2021
13629
29
Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1420 € et 1960 € pour 2022

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

289 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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