Une belle propriété dans un joli village avec un petit magasin offrant des services postaux, un coiffeur, une boulangerie et un bar/restaurant. Cour intérieure avec puit et un autre bâtiment en attente de rénovation sur deux niveaux - garage et une grange avec accès à un grenier pour un développement supplémentaire si désiré par example pour les chambre d'hôtes. La propriété a besoin d'être modernisée mais est saine. Près de Villebois Lavalette et seulement 35mins d'Angoulême avec son train merveilleux faisant le voyage national et international si facile.
Vous entrez dans la maison par ce qui était la salle à manger mais qui ferait une cuisine fantastique de 15,8m², à votre droite se trouve le salon de 24m² avec un placard intégré et une cheminée. La cuisine 6,5m² est derrière l'entrée avec des escaliers menant à la cour 48m². Au premier étage, vous avez un couloir de 10m² derrière les 3 chambres, la chambre 1 est de 20m² avec cheminée, la chambre 2 de 20m² et la chambre 3 de 16m² à côté de la salle de bain avec baignoire, douche et WC de 6,6m². En retournant dans la cour, sur votre droite, vous accédez à la grange de 38m² et au garage de 27m². En face, vous avez un bâtiment avec accès indépendant de 24m².
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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