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Maison à vendre à Rochechouart (87600) - Haute-Vienne

51 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 119 m²

51 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 119 m²

71 600 € 61 000 € (HAI)

Référence : A18132ED87

  • 51 m2
  • 119 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle petite maison à l'orée de Rochechouart

  • 51 m2
  • 119 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle petite maison de 51 m² avec jardin attenant. Située à l'orée de Rochechouart et avec de très belles vues du château et la campagne autour de la maison.

Salon/salle à manger avec coin cuisine et poêle à bois au rez-de-chaussée et grande chambre et salle de bains, lavabo et W.-C. au premier étage.

Jardin à l'arrière d'environ 50 m² avec accès à la cave avec buanderie et ballon d'eau chaude. Cour/terrasse devant la maison d'environ 30 m² avec de très belles vues du château.

La propriété est raccordée au tout-à-l'égout, mais ce raccordement a besoin d'être amélioré pour être pleinement conforme à la réglementation. L'électricité et la plomberie sont toutes deux à jour. Il y a du double vitrage à toutes les fenêtres et portes.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A18132ED87

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Belle petite maison de 51 m² avec jardin attenant. Située à l'orée de Rochechouart et avec de très belles vues du château et la campagne autour de la maison.

Salon/salle à manger avec coin cuisine et poêle à bois au rez-de-chaussée et grande chambre et salle de bains, lavabo et W.-C. au premier étage.

Jardin à l'arrière d'environ 50 m² avec accès à la cave avec buanderie et ballon d'eau chaude. Cour/terrasse devant la maison d'environ 30 m² avec de très belles vues du château.

La propriété est raccordée au tout-à-l'égout, mais ce raccordement a besoin d'être amélioré pour être pleinement conforme à la réglementation. L'électricité et la plomberie sont toutes deux à jour. Il y a du double vitrage à toutes les fenêtres et portes.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Rochechouart

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Tout à l'égout

Raccordé à l'électricité

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

ADSL

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 10 600 €

Prix de vente HAI 61 000 €

Honoraires en % 11% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 55 000 €

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Taxe foncière environ 360 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Elizabeth DAY - Conseiller Leggett

Elizabeth DAY

Conseiller Leggett

siret : 521084376

Elizabeth DAY sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
396
kWh/m2.an
émissions
12
kg CO2/m2.an
f
logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 990 € et 1340 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Diagnostic de Performance Energétique
    réalisé après le 1er juillet 2021
39612
12
Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 990 € et 1340 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

61 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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