0800 900 324 - gratuit 9h/20h - 6j/7 9h-20h - 6 jours / 7
Rechercher Fermer

Chateau à vendre à Bassillac et Auberoche (24330) - Dordogne

- 4 chbres - ext. 72,54 ha
- 4 chbres - ext. 72,54 ha

1 417 500 € (HAI)

Référence : T134604AM24

  • 72,54 ha
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Fantastique opportunité - splendide domaine situé sur env 70ha, étang et vue à couper le souffle !

  • 72,54 ha
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

L'ensemble se compose d'une maison noble "Chatreuse" avec un toit récent à aménager entièrement à l'intérieur. Une maison de trois chambres et une autre maison avec structure et toit solides, également prête à être aménagée, d'écuries (quatre boxes), une grange avec atelier, four à pain et partie ouverte. 20km du centre de Périgueux et 15km du centre commercial. Chatreuse 230m² de surface habitable potentielle. Toit récent avec lucarnes en pierre fabriquées à la main. Plafonds isolés avec finition en plaques de plâtre et structure en poutres apparentes. Escalier en colimaçon en pierre d'origine et un escalier en colimaçon en pierre récent. Terrasse avant à rénover avec des vues incroyables et ininterrompues.

Maison de 145m². Rez-de-chaussée : entrée dans le salon 40m² avec cheminée en pierre. Cuisine 25m² avec porte vers la terrasse arrière. Chambre 12.4m². Salle de bain 7.7m² avec douche, lavabo et wc séparé.
Premier étage : escalier du salon jusqu'à une mezzanine séjour/chambre de 25m². Chambre 14.5m². Chambre 12.8m². Salle de bain comprenant une douche, un lavabo et un wc.

A côté de la maison se trouve une deuxième maison prête à être aménagée. La structure principale et toutes les ouvertures sont en place, mais elle nécessite tout, des fenêtres et portes extérieures à la réhabilitation totale de l'intérieur. 81.6m² au rez-de-chaussée avec un potentiel de 115m² au niveau du premier étage. Environ 35m² au rez-de-chaussée sont actuellement accessibles depuis la maison principale et utilisés comme stockage / buanderie etc.

Hangar ouvert de 40m² avec grenier au-dessus - actuellement utilisé pour abriter deux voitures.

Hangar ouvert de 65m² avec un four à pain/pizza, plus un atelier fermé d'environ 20m².

Bloc écurie avec trois boxes fermés et un box ouvert. A besoin d'un peu d'attention.
Deux chenils/abris pour animaux en bon état, chacun se trouvant dans un grand espace de jardin clôturé.

Les bâtiments sont situés au milieu du terrain - un cadre exceptionnel et complètement privé avec des vues fabuleuses. Le terrain est composé de prairies et de bois avec le petit lac.

Périgueux centre 20km
Aéroport de Bergerac 67km
Echangeur autoroutier sortie 16 A89 17km

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence T134604AM24

Etat En bon état Habitable A rénover

Types de bien Chateau

Description

L'ensemble se compose d'une maison noble "Chatreuse" avec un toit récent à aménager entièrement à l'intérieur. Une maison de trois chambres et une autre maison avec structure et toit solides, également prête à être aménagée, d'écuries (quatre boxes), une grange avec atelier, four à pain et partie ouverte. 20km du centre de Périgueux et 15km du centre commercial. Chatreuse 230m² de surface habitable potentielle. Toit récent avec lucarnes en pierre fabriquées à la main. Plafonds isolés avec finition en plaques de plâtre et structure en poutres apparentes. Escalier en colimaçon en pierre d'origine et un escalier en colimaçon en pierre récent. Terrasse avant à rénover avec des vues incroyables et ininterrompues.

Maison de 145m². Rez-de-chaussée : entrée dans le salon 40m² avec cheminée en pierre. Cuisine 25m² avec porte vers la terrasse arrière. Chambre 12.4m². Salle de bain 7.7m² avec douche, lavabo et wc séparé.
Premier étage : escalier du salon jusqu'à une mezzanine séjour/chambre de 25m². Chambre 14.5m². Chambre 12.8m². Salle de bain comprenant une douche, un lavabo et un wc.

A côté de la maison se trouve une deuxième maison prête à être aménagée. La structure principale et toutes les ouvertures sont en place, mais elle nécessite tout, des fenêtres et portes extérieures à la réhabilitation totale de l'intérieur. 81.6m² au rez-de-chaussée avec un potentiel de 115m² au niveau du premier étage. Environ 35m² au rez-de-chaussée sont actuellement accessibles depuis la maison principale et utilisés comme stockage / buanderie etc.

Hangar ouvert de 40m² avec grenier au-dessus - actuellement utilisé pour abriter deux voitures.

Hangar ouvert de 65m² avec un four à pain/pizza, plus un atelier fermé d'environ 20m².

Bloc écurie avec trois boxes fermés et un box ouvert. A besoin d'un peu d'attention.
Deux chenils/abris pour animaux en bon état, chacun se trouvant dans un grand espace de jardin clôturé.

Les bâtiments sont situés au milieu du terrain - un cadre exceptionnel et complètement privé avec des vues fabuleuses. Le terrain est composé de prairies et de bois avec le petit lac.

Périgueux centre 20km
Aéroport de Bergerac 67km
Echangeur autoroutier sortie 16 A89 17km

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Bassillac et Auberoche

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport
Isolé

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Raccordé à l'électricité

Garage

Granges / dépendances

Parking privé

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

Maison d'amis/gîte

Adapté aux chevaux

Potentiel commercial

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 1 417 500 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 1 350 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 883 €

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : T134604AM24

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite


Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : T134604AM24

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite


Susanne GALES - Conseiller Leggett

Susanne GALES

Conseiller Leggett

siret : 409006897

Susanne GALES sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Susanne GALES
Diagnostics
de performance énergétique
ancienne version réalisée avant le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE)
151 à 230
d
203
Gaz à effet de serre (GES)*
6 à 10
b
6

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Susanne GALES - Conseiller Leggett

Susanne GALES

Conseiller Leggett

siret : 409006897

Susanne sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Susanne GALES

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324
  • Diagnostic de Performance Energétique
203
6

Suggestions de biens similaires

360°
Exclusivité

Chateau à vendre - 1 249 500 €

Thiviers - Dordogne

360°
Exclusivité

Chateau à vendre - 1 338 750 €

Thiviers - Dordogne

Chateau à vendre - 1 060 000 €

Bergerac - Dordogne

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

1 417 500 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché (sources ICE Finances) et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement