Biens et maisons à vendre à

Maison à vendre - Réf: A30125AGU34

569 000 €

Charmante propriété avec piscine, jacuzzi et jardin luxuriant au cœur du Minervois.

Nichée dans le pittoresque village de La Livinière, cette magnifique maison de 4 chambres allie le charme traditionnel français au confort moderne. Avec 235,4 m² de surface habitable, comprenant un salon lumineux, une cuisine exceptionnelle de style italien et deux salles de bain, elle est parfaite pour une vie de famille ou une retraite de vacances. Le jardin paysager offre une piscine, un jacuzzi (intérieur), une douche extérieure et un coin salon ombragé. La propriété dispose également d'une grande remise sur deux niveaux. Située dans la célèbre région viticole du Minervois, La Livinière offre un riche patrimoine culturel, des vignobles magnifiques et une communauté accueillante. Vivez le style de vie paisible et luxueux du sud de la France dans cette propriété exceptionnelle.

• 235 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 817 m²

Maison à vendre - Réf: A30114JAS11

99 500 €

Maison de caractère dans un hameau au bords du Canal du Midi

Située à quelques minutes de Trèbes et de Carcassonne, dans un charmant hameau sur les rives du Canal du Midi, cette propriété de caractère a besoin d'un peu d'amour et de rénovation pour en faire une maison de famille confortable, ou une parfaite maison de vacances.

• 100 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 38 m²

Maison à vendre - Réf: A28364JAS11

95 000 €

Charmante maison rénovée de 3 pièces, avec 25m2 terrasse, au bords du Canal du Midi, à 2 km de Trèbes

Maison mignonne de 3 pièces dans un charmant hameau agricole au cœur de la campagne du sud de la France, mais à seulement 20 minutes de la légendaire cité médiévale de Carcassonne. Au bout d'une allée classique de platanes et entourée de vignes, d'amandiers et d'oliviers, elle n'est qu'à 2 km de toutes les commodités de la charmante ville de Trèbes, au bord du canal. Décorée avec goût et dotée d'une jolie terrasse ombragée par les vignes, idéale pour les repas en plein air, cette maison cosy serait un lieu de retraite idéal pour un écrivain ou un artiste. Il est vendu entièrement meublé et prêt à être habité. Un bijou à ne pas manquer !

• 60 m²
• 3 pièces
• 1 ch.
• 25 m²

Maison à vendre - Réf: A19850AGU11

135 000 €

Fabuleuse maison de village dotée 3 chambres et un espace extérieur dans le village de Trausse (Minervois)

Vous serez charmé par cette maison de village située sur la commune de Trausse à quelques minutes seulement de Caunes-Minervois. Cette propriété est prête à être emménagée et est parfaite pour une résidence permanente ou un pour en faire un lieu de villégiature sous le soleil du Sud de la France.

• 96 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 18 m²

Maison à vendre - Réf: A29613SOM81

115 000 €

Maison de village de 3 chambres, idéale pour les vacances ou les investissements

Superbe maison de village ne nécessitant qu'un minimum d'entretien. Vue sur les montagnes, les toits, les jardins et la verdure, mais sans avoir à s'occuper du jardinage. Située dans une position élevée dans un charmant village, à seulement dix minutes d'un bourg animé. Elle comprend deux chambres de bonne taille et une pièce plus petite idéale comme bureau. Le séjour à plafond cathédrale, lumineux et aéré, donne sur une petite terrasse avec une belle forêt en arrière-plan - idéal pour un petit déjeuner ensoleillé ou un apéritif. L'endroit est très calme et regorge du charme du sud : des voisins sympathiques, un cadre pittoresque et une maison décontractée et chaleureuse. À quelques pas du lavoir et d'un pont qui enjambe le ruisseau qui dévale le flanc de la montagne.

• 115 m²
• 6 pièces
• 2 ch.
• 18 m²

Maison à vendre - Réf: A29312COM11

167 000 €

"La Maison de Vos Rêves Vous Attend : Découvrez la Sérénité à Trèbes"

Découvrez la sérénité à Trèbes avec cette maison captivante nichée dans un quartier fantastique. À seulement quelques pas du pittoresque canal et des charmants restaurants, cette résidence spacieuse offre quatre chambres, un grand salon, deux salles de douche élégantes, et plus encore. Avec un garage et un jardin pittoresque doté d'une petite remise, cette maison allie tranquillité et commodité, créant ainsi le refuge parfait dans un cadre vibrant.

• 118 m²
• 4 ch.
• 466 m²

Maison à vendre - Réf: A29369AGU34

550 000 €

Villa avec piscine: un bijou caché offrant une vue imprenable sur la campagne et les vignes

Superbe villa avec piscine nichée près d'Olonzac, dans le sud de la France, offrant des vues à couper le souffle et une tranquillité. Idéalement située près des commodités essentielles et de la vie locale animée , avec un accès facile aux villes voisines et aux aéroports. La maison spacieuse dispose de quatre chambres, deux salles de bains, plusieurs terrasses, une piscine chauffée, et un jardin magnifiquement aménagé avec un terrain de pétanque et un espace de jeu. Ce bijou représente un rare mélange de confort moderne et de charme traditionnel français. Les meubles sont négociables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir l'opportunité et faire de cette propriété exquise la vôtre.

• 182 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1750 m²

Maison à vendre - Réf: A28292JAS11

197 000 €

Belle maison de village rénovée de 2 chambres avec véranda couverte et garage

Situation privilégiée dans le village de Caunes Minervois pour cette belle maison atypique, en très bon état , offrant deux espaces de vie séparés par une véranda couverte au premier étage. D'un côté, un salon/salle à manger élégant de 32m2, une cuisine et une véranda couverte au niveau du premier étage, En descendant de la salle de séjour au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée avec des dalles anciennes et un garage. De l'autre côté de la maison, au rez-de-chaussée, un séjour confortable avec cheminée, un coin cuisine et un cellier adjacent. Deux chambres doubles, l'une au premier étage avec salle de bains séparée, et l'autre au deuxième étage avec salle de bains attenante, offrent un hébergement très confortable. Caunes est l'un des villages les plus populaires du Minervois, à juste titre. Il se trouve à seulement 20 minutes de la ville historique de Carcassonne et à 1 heure de la côte méditerranéenne.

• 130 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 20 m²

Maison à vendre - Réf: A26186CFO81

319 000 € 340 000 €

TARN : Unique : près de Mazamet, belle maison de caractère avec dépendances et 2 hectares de terrain autour.

Entre Saint-Amans-Soult et Mazamet, en plein cœur du Parc Régional du Haut Languedoc, se trouve cette magnifique propriété. Bien au calme et sublimée par de beaux espaces paysagers et grand terrain de 2 hectares avec source. Cette belle maison de famille a tout pour nous séduire. Elle offre 240 m² habitables répartis sur 2 niveaux, avec en bonus un sous-sol complet et un grenier aménageable. De plus, une dépendance tout près de la maison pourra loger 3 véhicules et vous permettra de bénéficier d'espace de rangement en bonus. Une propriété rare sur le marché qui saura trouver rapidement son heureux nouveau propriétaire.

• 218 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 2 ha

Maison à vendre - Réf: A26892AGU11

549 000 €

Découvrez cette somptueuse maison de maître dotée de 8 chambres, piscine, garage, parking

Plongez dans l'élégance d'une authentique maison de maître à Rieux-Minervois, nichée dans le sud de la France. Ce véritable chef-d'œuvre, où les murs de pierre et les éléments d'origine ont été préservés avec soin, vous transporte dans un univers enchanteur. Les hauts plafonds, les poutres en bois et les carreaux de ciment confèrent à cette propriété un charme historique indéniable. Le jardin baigné de soleil, s'étendant sur 240 m², accueille une piscine et se prête à des réceptions intimes. Avec ses huit chambres élégamment décorées, cette demeure offre un mélange parfait de luxe et de caractère. La généreuse disposition intérieure offre un potentiel commercial idéal pour un petit hôtel ou une maison d'hôtes. La propriété comprend une vaste entrée, des salons et des salles à manger, une cuisine professionnelle, des suites raffinées ainsi que des espaces extérieurs comprenant une piscine, un garage et un parking.

• 480 m²
• 13 pièces
• 8 ch.
• 240 m²

Maison à vendre - Réf: A24678SOM81

370 000 € 395 000 €

Belle ancienne ferme avec terrain et dépendances. Maison avec beaucoup de potentiel supplémentaire.

Situation paisible pour cette ferme du 18ᵉ siècle offrant quatre chambres, deux salles de bains et une salle de réception pour l'instant, mais avec possibilité de pièces supplémentaires dans le bâtiment existant. Avec trois grandes dépendances et plus de 4 ha de terrain, il y a de la place pour une grande variété d'activités, par exemple le tourisme, l'équitation, le commerce... À seulement 8 km de la ville pour les marchés et toutes commodités, et à 1 km de l'école élémentaire, cette propriété est bien située. Un vrai havre de paix situé au bout d'une petite route communale, et cependant que 35 minutes de Carcassonne. Les attractions aux alentours attirent les touristes et les habitants : lacs de loisir, accrobranche, minigolf, grottes et gouffres, la mer à 90 minutes de route.

• 194 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 4.33 ha

Maison à vendre - Réf: A16847

1 149 000 €

Propriété d'exception, comprenant une maison de maître (8 suites), 5 gîtes, jardin paysager, piscine, jacuzzi

Situé entre Carcassonne et les plages de la Méditerranée, au cœur du Minervois dans le village canal d'Olonzac, je vous invite à découvrir cette époustouflante chambre d'hôtes (442 m²) + 5 gîtes T2, un jardin privé, une piscine, deux remises (382 m² et 38 m²), et bien plus encore. Si vous cherchez à gérer votre propre entreprise touristique (chambres d'hôtes et locations saisonnières), ne cherchez pas plus loin. Cette luxueuse maison de maître s'étend somptueusement sur un parc paisible de 2 340 m² au cœur du village d'Olonzac et à deux pas du canal du Midi. Elle présente de magnifiques carreaux géométriques d'origine dans toute la maison, de superbes hauts plafonds, des sols en terre cuite, des cheminées en marbre, des boiseries et un escalier impressionnant. L’activité est clé en main : site internet, futures réservations, mobilier, linge de maison, vaisselle...

• 623 m²
• 22 pièces
• 13 ch.
• 2250 m²

Maison à vendre - Réf: A21212MTD34

90 000 € 95 000 €

SOUS OFFRE - La Livinière, charmante maison de village avec terrasse, au cœur des vignobles

Carcassonne à 20 min. La Livinière, charmante maison de village avec terrasse, au cœur des vignobles. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre directement dans la salle à manger avec la cuisine derrière et les escalier pour aller à l'étage. Une porte mène à l'atelier/rangement puis une pièce utilisée comme chambre additionnelle (sans fenêtre) avec sa salle d'eau attenante avec un espace buanderie. À l'étage, un salon et une belle terrasse ensoleillée pour les apéritifs entre amis, et une chambre de bonne taille avec salle de bains attenante avec W.-C.. Au deuxième étage, une chambre avec placards, une salle de douche avec W.-C. et mezzanine (idéal pour le rangement des valises ou les jeux d'enfant).

• 90 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 13 m²

Maison à vendre - Réf: A28004IEG34

650 000 €

Propriété historique entièrement rénovée avec vues magnifiques et une cour/jardin exceptionnelle avec piscine

Cette maison de caractère, remontant en partie à plus de 1 000 ans, a été transformée en chambres d'hôtes prospères. Entièrement rénovée en 2016-2018, elle accueille ses hôtes avec une entrée impressionnante, une cour intérieure remplie de charme avec sa belle piscine et sa terrasse en hauteur, ses 6 chambres avec salles de bain attenantes, une vaste salle de réception/salle à manger donnant sur la cour et une vue imprenable depuis la terrasse au sommet de la tour au centre de la maison.

• 311 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 200 m²

Maison à vendre - Réf: A28469CFO81

405 000 €

Tarn/Unique : près de Mazamet, exceptionnelle propriété avec grande maison et 4 lacs sur 2,3 hectares .

Cette incroyable propriété se trouve sur la commune paisible du Rialet , au coeur du Parc Régional Naturel du Haut Languedoc et de la Région Occitanie , à la frontière entre Midi Pyrennées et Languedoc Roussillon . Elle se nomme ‘Les quatre Lacs de La Bessède’ un lieu magique empreint de quiétude et de sérénité avec la Montagne Noire en toile de fond, et les Pyrénnées en arrière plan . La Béssède trône à 700 mètres d’altitude et surplombe la vallée , un univers au fil de l’eau ou sources et cascades alimentent 4 lacs en dénivelé , un paysage à couper le souffle totalement atypique, aux accents de parcours de golf et de sagnes sauvages . Il n’existe pas l’équivalent dans la région , cette propriété sera la destination parfaite soit pour se ressourcer en famille et oublier le reste du monde , soit pour y créer un lieu qui accueillera les amateurs de pêche et les amoureux d’une nature préservée à la biodiversité incroyable. Sa partie habitation avec ses 350 m² offre un potentiel énorme ,

• 340 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 2.34 ha

Maison à vendre - Réf: A24023CST11

285 000 €

Belle propriété de caractère avec cinq chambres, trois salons, terrasse de toit, piscine et cour

Nichée dans le charmant village de Peyriac-Minervois, cette propriété pleine de caractère offre une expérience de vie spacieuse et avec cachet 255 m². L'entrée principale mène à une cuisine élégante et à un espace de vie lumineux avec accès à une cour privée dotée d'une piscine carrelée et d'une terrasse couverte. À l'étage, trois chambres doubles, une salle de bains familiale et une salle de douche attenante vous attendent, ainsi qu'un espace salon donnant sur la cour. Au deuxième étage, un deuxième salon, une vaste chambre principale (42 m²), une chambre avec une terrasse sur le toit et une salle de bains complètent l'espace. À l'extérieur, une cour privée 70 m² avec une terrasse couverte et piscine carrelée hors-sol offrent de nombreuses opportunités de détente en plein air. C'est votre chance de posséder un mélange unique de confort moderne et de charme historique au cœur de Peyriac-Minervois. Ne manquez pas cette propriété exceptionnelle. Plus de photos disponibles sur demande.

• 255 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 70 m²

Maison à vendre - Réf: A24111AGU11

497 000 €

Hôtel de rêve dans un village au cœur du Minervois.

Découvrez L'Ancienne Boulangerie, une magnifique maison d’hôtes située dans le village de Caunes-Minervois, dans le sud de la France. Ce joyau intemporel, autrefois la boulangerie de l'abbaye, propose désormais 7 magnifiques chambres, un appartement du propriétaire entièrement rénové et de charmantes terrasses. Professionnellement décoré et prêt à emménager, ces chambres d'hôtes sont vendues clés en main. Situé dans un pittoresque village médiéval, c'est une opportunité exceptionnelle de reprendre une entreprise prospère dans un cadre de rêve et une région en pleine croissance touristique. Ne manquez pas cette occasion de posséder un morceau d'histoire et d'élégance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour commencer votre nouvelle aventure !

• 303 m²
• 11 pièces
• 7 ch.
• 52 m²

Maison à vendre - Réf: A12384

449 000 €

Superbe chalet en rondins de bois bénéficiant d’un environnement exceptionnel au cœur de la Montagne Noire.

Vous ne pourrez qu’être charmé par ce magnifique chalet, son jardin idyllique et ses arbres majestueux. Situé dans le joli village de Fontiers-Cabardès, à seulement 25 minutes de Carcassonne. Cette maison de plus de 160 m² s'étend somptueusement sur 4 200 m² de terrain boisé.

• 162 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 4200 m²

Maison à vendre - Réf: A27444GA11

478 000 €

Un havre de méditation. romantique résidence de campagne. 6 chambres, 2 salles de bains, jardins et piscine

Belle maison de campagne dans la magnifique campagne du Minervois, avec une large allée qui descend devant la maison depuis la route publique. Grands jardins paysagers, recouverts de pelouse et de plantes indigènes rustiques, nécessitant peu d'entretien. Grande piscine au sel de 12x6 m. Un étang, recouvert de nénuphars, rehausse le romantisme du magnifique jardin sauvage. Une oliveraie productive composée de 80 oliviers produit chaque année de l'huile d'olive aromatique pour les propriétaires. Au rez-de-chaussée, la cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur une véranda avec une belle pergola en glycine. La cuisine mène d'un côté à une autre cuisine/buanderie et de l'autre côté à une bibliothèque et un grand salon avec une cheminée d'origine en pierre et de grandes fenêtres donnant sur le jardin et au-delà. À l'étage se trouvent 3 chambres et une grande salle de bains familiale. Le passage traverse cette salle de bains et mène à trois autres chambres et à une autre salle de bains.

• 318 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 4367 m²

Maison à vendre - Réf: A27527AGU11

239 000 €

Propriété composée de 3 chambres, 2 SDB, garage, jardinet, remise située à Villeneuve-Minervois

Charme authentique et confort moderne à Villeneuve-Minervois ! Succombez au charme d'une maison de 3 chambres avec garage et jardinet dans le village pittoresque de Villeneuve-Minervois. Proche des vignobles, des oliveraies et de la Méditerranée, cette propriété authentique vous offre un cadre idyllique et un confort moderne. Profitez d'une cour privée de 60m², d'un espace de vie spacieux et lumineux de 40 m², de 3 chambres confortables, de 2 salles de bains et d'un dressing de 12 m². La suite parentale avec terrasse ensoleillée vous promet des moments de détente absolue. Un garage de 25 m² et la proximité des commerces et des transports complètent les atouts de ce bien. Laissez-vous transporter par l'art de vivre à Villeneuve-Minervois !

• 139 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 60 m²

Maison à vendre - Réf: A27428LHS34

270 000 €

Charmante villa T4, 2 sde, avec jardin, garage, piscine chauffée de 8 x 4m et belles vues, village Minervois.

Cette villa, construite en 1996, se trouve en bordure du village, dans un lotissement agréable, avec des vues sur la verdure d'un coteau boisé, les collines et les vignobles environnants. Le jardin propose plusieurs places de parking ainsi que des terrasses au sud, à l'est et du côté de la piscine, agrémentées de plantations et d'abris pour offrir de l'ombre.

• 104 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 647 m²

Maison à vendre - Réf: A25221MTD11

77 000 €

Charmante maison de village avec grange/garage- 2 chambres - salle d'eau - WC- coin cuisine - jardin potager.

Cette charmante maison de village est restée dans son jus, mais avec confort. Au RDC : une cuisine / salle à manger - WC - salle d'eau Au 1ᵉʳ : un grand salon avec poêle à bois Au 2ᵉ : 2 chambres Une grange est collée à la maison, avec un garage au RDC. Potentiel d'agrandissement. Un jardin potager non attenant.

• 66 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 30 m²