Achat Biens | Vente Biens - Dordogne

Commerce à vendre - Réf: A25871TYS24

442 000 €

Fond de commerce - Restaurant clé en main au cœur de Montignac-Lascaux - emplacement hautement recherché.

Une opportunité rare d'acquérir ce restaurant et cette maison situés au cœur de Montignac et à moins de 800m de Lascaux IV. Les propriétaires actuels ont généré des comptes sains pendant 19 ans avec seulement le côté alimentaire de l'entreprise. Situation enviable avec vue panoramique sur la Vézère; non inondable, toutes les commodités sont accessibles à pied, si vous cherchez un moyen d'avoir une nouvelle vie en France, c'est ici !

• 120 m²
• 4 pièces
• 56 m²

Maison à vendre - Réf: A17389

775 000 €

Villa d'architecte proche de la forêt au calme aux portes de Périgueux.

Dans son environnement calme, cette maison à la conception unique construite en 2006, se trouve au centre de son propre terrain de 4539 m2 très proche d'une grande forêt domaniale. Architecture moderne avec sa tour carrée, la maison est lumineuse avec de nombreuses terrasses, une côté salon et une côté véranda. La maison dispose de deux chambres avec une salle d'eau et une suite parentale : chambre, dressing et et salle de bain, en rez-de-jardin et une quatrième chambre avec une mezzanine attenante, salle d'eau. 3 wc individuels, un cellier et un grand bureau .

• 260 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 4539 m²

Maison à vendre - Réf: A15981

840 000 €

Maison écologique d'architecte haut de gamme, entrée de Sarlat

Cette propriété unique en son genre a été conçue et construite avec le plus grand soin et une attention particulière aux détails. Elle comprend trois chambres de taille généreuse avec salle de bains, un salon luxueux avec de hauts plafonds et un cadre architectural en bois. Il dispose également d'une superbe véranda vitrée et d'une cuisine sur mesure. La qualité est exceptionnelle et doit être vue pour être vraiment appréciée. La maison est très sécurisée et équipée d'une alarme moderne, ce qui la rend parfaite pour une habitation à l'année, une maison de vacances ou une opportunité de location touristique sans stress et à faible entretien.

• 235 m²
• 10 pièces
• 3 ch.
• 4610 m²

Chateau à vendre - Réf: A27692SUG24

1 290 000 €

Château familial de 175 ans très bien restauré avec piscine, cuisine d'été, maison de gardien et 2 granges

Un très joli château familial facile à gérer de 6 chambres qui a été somptueusement et fidèlement restauré avec une note énergétique exceptionnelle tout en conservant l'authenticité de sa structure d'origine. La propriété comprend aussi une grange périgourdine en pierre, et une maison de 2 chambres bien rénovée formant sa propre petite cour d'un côté et une cuisine d'été avec un grand espace pour manger en plein air et une grande piscine de l'autre. L'intérieur du château a été minutieusement restauré pour refléter l'époque de la construction, avec l'avantage de grandes fenêtres lumineuses s'ouvrant sur des terrasses qui donnent sur le parc. La propriété présente un aspect empire distinct, mais elle est équipée d'une cuisine et de salles de bains ultramodernes. Il s'agit d'une propriété de prestige qui est fidèle à son âge avec un charme accueillant et les nouveaux propriétaires peuvent en profiter de suite... La véritable perle rare.

• 435 m²
• 14 pièces
• 8 ch.
• 7990 m²

Maison à vendre - Réf: A23125SOC24

149 000 € 159 000 €

Maison de trois chambres rénovée et son jardin clos. Proche commodités.

Cette maison refaite en 2023 proche tous commerces à pied dans le centre de Bergerac. Elle vous séduira avec sa double pièce de vie et sa cuisine équipée neuve, ses 3 chambres, sa salle d'eau neuve et wc. Garage, cave, buanderie avec accès jardin. Place privative supplémentaire sur parking privé

• 70 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 350 m²

Appartement à vendre - Réf: A25347VIR24

62 500 €

Studio au premier étage à Périgueux, près du centre. Locataire en place.

Situé à Périgueux dans le quartier St Georges, grand studio, loué avec un bail de 3 ans valable jusqu'en juillet 2025. Cet immeuble a été entièrement rénové en 2010 et toujours entretenu. Pas de travaux à prévoir. Électricité individuel, évacuation branché au tout-à-l'égout. Au 1er étage. Cuisine ouverte et Salle d'eau. Proche du centre-ville et des commodités. Local vélo dans une cave commune. Fibre optique. Charges de copropriété d'environ 131 €/an. Le loyer actuel mensuel de cet appartement est de 365 €, plus environ 11 € par mois de charges de copropriété.

• 30 m²
• 1 pièce
• 1 ch.
• 25 m²

Grange à vendre - Réf: A27955DFA24

68 000 €

Ensemble granges avec terrain de 12285 m².

Ensemble de dépendances comprenant : - 1 grange fermée de 75 m² - 1 grange fermée de 56 m² avec crèches - 1 grange fermée de 33 m² servant de garage - 1 grange ouverte de 33 m² - 1 grange fermée de 34 m² servant d'atelier - Poulailler 70 m² - 3 box 20, 9 et 20 m² Le tout sur un terrain de 12285 m²

• 306 m²
• 1.23 ha

Commerce à vendre - Réf: A25909SOC24

630 000 €

Ensemble commercial. Loué.

Sur un terrain de plus de 9000 m² cet ensemble immobilier à usage professionnel divisé en deux espaces. le 1er comprenant un Bâtiment industriel de 1000 m². Actuellement loué avec espace commercial, bureau, et dépôt couvert de plus 600m2 et parking clos. le 2eme emplacement clos avec parking et station de lavage et pompe a gas oil . Loyer annuel: 39 100 euros TTC. Très bel emplacement en zone artisanale et commerciale

• 1000 m²
• 9000 m²

Maison à vendre - Réf: A15550

Vendu

Demeure de charme avec maison d'amis privative, splendide piscine et 14 ha de terrain au fond d'une vallée

Cette propriété exceptionnelle est abordée à partir d'un petit chemin privatif. L'aménagement de la propriété est atypique en plusieurs niveaux et terrasses , les différentes chambres à coucher ayant toutes un accès indépendant en étant reliés par une splendide terrasse s'ouvrant sur la vallée. La demeure se compose de la partie centrale avec salon et belle cuisine, à l'étage supérieure une suite parentale. Au RDC 2 chambres ensuite avec entrée privative. Une grange réhabilitée en maison d'amis de 4 pièces. Une dépendance comme local technique/buanderie, une grange en pierre/ossature bois adossée contre le rocher + carport et finalement la splendide piscine avec sa plage bien cachée de tous regards ! 14 ha de terrain mixte boisé / prairie traversée par un petit ruisseau. Partiellement en double vitrage - chauffage central au gaz. Une demeure qui marie la charme et l'authenticité de la pierre avec un confort moderne, pouvant également convenir comme chambres d'hôtes.

• 190 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 14.21 ha

Maison à vendre - Réf: A19009VGR24

Vendu

Belle maison de 3 chambres avec piscine chauffée. Joli jardin dans un endroit paisible et à seulement 15 minut

Cette propriété de trois chambres, parfaitement entretenue, se trouve dans un endroit idyllique, à seulement 15 minutes en voiture de la ville médiévale de Bergerac. La maison dispose de trois chambres, une à l'étage avec une salle de douche et deux autres chambres doubles au rez-de-chaussée. Le salon a un grand plafond voûté et un coin bureau. Il y a une cuisine bien équipée, une salle à manger séparée, et une buanderie. Il y a un grand jardin clos qui bénéficie de portails électriques et un grand garage double avec des portes automatiques. Sur le terrain, il y a une belle piscine (9 x 5) avec une terrasse couverte qui est parfaite pour les jours ensoleillés ! Le jardin est bien garni d'arbustes et d'arbres ornementaux et fruitiers. La maison est entourée d'une belle campagne vallonnée et de vignobles. La propriété est dans un petit hameau et le village est à quelques minutes avec un centre médical, et des coiffeurs. Quelques minutes plus loin se trouve un autre village avec des

• 134 m²
• 3 ch.
• 5223 m²

Maison à vendre - Réf: A28061DFA24

456 000 €

TRÉLISSAC : Belle maison familiale avec piscine et grand jardin aux portes de Périgueux.

TRÉLISSAC : Jolie maison familiale de 455 m² dont 300 m² habitables avec piscine. Maison comprenant : Rez de jardin de 178 m² : 1 entrée, 1 cuisine équipée, 1 salon de 52 m ², 1 salle à manger, 1 WC, 3 chambres dont 2 avec 1 salle d'eau et 1 avec 1 salle de bain et 1 buanderie. Étage de 125 m² : 2 chambres, 1 salle de bain, 1 dressing et 1 mezzanine. Sous-sol de 156 m² : 1 chaufferie, 1 garage de 69 m ², 1 cave, 1 bûcher et parking. Piscine au chlore 6 X 3 m avec vue et plage en travertin Terrain de 3289 m², arboré, entièrement clos avec portail. Idéalement situé, à 5 min de la zone commerciale de Trélissac, à 15 mn du centre ville de Périgueux et à 5 mn du bourg de Trélissac. À 3 mn à pied de l'arrêt de bus

• 305 m²
• 11 pièces
• 5 ch.
• 3289 m²

Maison à vendre - Réf: A27908CAH33

296 800 €

Maison de maître avec 10 hectares de terrain

Cette propriété de caractère est située à quelques minutes des commerces et du marché de Sainte Foy la grande. Bien que mitoyenne, elle dispose de 10 hectares et de nombreuses dépendances ainsi que d'une maisonnette à rénover laissant la possibilité de créer un gite ou une maison d'amis. L'habitation principale est composée au rez-de-chaussée: d'une pièce à vivre traversante avec poêle à bois, d'une cuisine, de deux chambres dont une avec salle d'eau, d'un WC, et d'une deuxième salle d'eau. L'étage est accessible par un escalier mais aussi par un ascenseur et se compose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de greniers aménageables. La propriété comprends également un maisonnette laissant la possibilité de créer un gite ou une maison d'amis. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien ( granges, abris...) sur les 10 hectares de terrain traversé par un petit cours d'eau créant un petit ilot.

• 123 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 10 ha

Commerce à vendre - Réf: A21947SGE24

280 000 € 295 000 €

Bar et restaurant situé dans la belle campagne de la Dordogne (FDC et Murs)

Cette fabuleuse propriété et entreprise a une capacité de 30 couverts à l'intérieur et 60 couverts à l'extérieur sur la terrasse, ainsi qu'un grand espace bar et une table de billard, et est vendue avec une licence IV. Nous avons à vendre le bâtiment et le fonds de commerce.

• 124 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 7510 m²

Maison à vendre - Réf: A15256

Vendu

Maison Recente de 2016 dans hameau tranquille.

Jolie maison récente de 2016 avec le charme de l'ancien compose de : en rdc : - cuisine équipée ouverte donnant sur salle a manger / séjour lumineux. - 1 suite parentale avec salle d'eau et wc, 2 placards. - 2 chambres avec placards - salle d'eau et wc indépendant -Buanderie, cellier garage carrelé. A l'étage: - grande pièce de 30 m2 avec dressing salle d'eau et wc La maison a toutes les ouvertures en Aluminium Rouge Basque, volets roulants électrique, porte de garage et portail électrique. Grange de plus de 100 m2 en face de la maison un verger avec garage et hangar, jardin avec un puits. Fosse septique aux normes

• 132 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 4400 m²

Moulin à vendre - Réf: A23259GYK24

348 000 €

Charmante ancienne filature de laine avec maison de propriétaires à rénover, Sarlat

Magnifique ancien moulin à rénover situé juste à l'extérieur de Sarlat. Une partie importante de l'histoire locale, il y a une grande et élégante maison de propriétaires avec l'usine / atelier original des années 1800 ainsi qu'une étendue impressionnante d'un atelier des années 1940/50 et d'un étang de moulin. Les caractéristiques originales de toutes les parties ont été conservées et les espaces se prêteraient à de nombreux projets différents - une maison, une entreprise touristique, une entreprise artistique / galerie - ou toute autre itération que vous pourriez avoir à l'esprit. Il s'agit d'un projet de rénovation complète qui ne demande qu'à revivre.

• 240 m²
• 8 pièces
• 7 ch.
• 5000 m²

Maison à vendre - Réf: 104741BLO24

Vendu

Maison périgourdine typique, datant du 18e siècle. En pierre. Entièrement restaurée.

Cette maison se situe au bout d’un petit hameau sans nuisances. Depuis l’arrière de la maison vous avez une très jolie vue sur la campagne Les travaux sont de bonne qualité (toiture et isolation récentes, 30 000 € de facture). Les pièces sont très lumineuses, ce qui contribue également à l'impression de bien-être. Thiviers, avec ses commerces et son marché hebdomadaire très sympathique, est à un quart d’heure. La gare SNCF de Thiviers a des correspondances pour Paris. L’aéroport de Limoges est à moins d’une heure.

• 110 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 2800 m²

Maison à vendre - Réf: A24507CAH24

149 999 €

Maison familiale de plain pied

Cette habitation de 118m² habitables et des dépendances se situe à la sortie d'un village avec commerces et écoles à l'ouest de Sainte Foy la Grande. Une entrée (11.15 m²) ouvrant sur une grande pièce à vivre (30,15 m²), donne accès à un WC, deux chambres (11,90m² et 16m²). Un dégagement permet d'accéder à la cuisine (13,35m²), la salle d'eau (7,75m²), à un WC (1,35) et enfin une dernière chambre (17,75m²). De plus la maison dispose d'un garage non attenant (24,75m²), ainsi qu'une dépendance (38m²) comprenant une cuisine, un cellier et une salle à manger. Un grand jardin clos avec ses trois puits entoure la maison.

• 118 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 2750 m²

Maison à vendre - Réf: A27673JES24

251 450 €

Maison de village avec jardin

Maison renovée avec deux chambres au rez-de-chaussée

• 167 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 1228 m²

Maison à vendre - Réf: A16980

162 000 €

Une maison ancienne en pierre avec cour, trois granges, deux puits et beaucoup de caractère. En bout de hameau

Une maison du 17e-18e siècle déjà sur le cadastre Napoléon de 1836. Elle est ancienne et de style longère en pierre avec 3 chambres qui a été joliment restaurée à l'intérieur, avec des motifs muraux peints à la main et des moulures sculptées qui lui confèrent du charme supplémentaire. La propriété est protégée d'un mur et la maison et une grange indépendante en face forment une jolie cour avec un jardin sur l'arrière. C'est une propriété parfaite pour ceux et celles qui recherchent une touche d'authenticité avec des poutres apparentes et de grandes pièces ouvertes. Il y a encore du potentiel et des travaux à faire. Pour les passionnés de vieilles pierres.

• 180 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1292 m²

Maison à vendre - Réf: A27030GJP24

585 000 €

Maison prestigieuse d'architecte avec piscine chauffée et terrain de 1H37 (13,724m²)

Maison de luxe tout confort avec belle piscine chauffée, terrasse couverte et terrain de 1,37 hectares. Construite en 2006, la maison peut facilement être divisée en deux logements, simplement en fermant une porte intérieure. Elle comprend 4 chambres, 3 salles de bains, un bureau, un salon, une salle à manger et une cuisine moderne. Spacieuse, lumineuse et élégante, cette maison est parfaite si vous recherchez la tranquillité et la beauté avec un accès facile aux bastides médiévales animées. Située à 5 minutes en voiture d'Eymet et à seulement 25 minutes de l'aéroport de Bergerac.

• 290 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1.37 ha

Maison à vendre - Réf: A26890JT24

36 600 €

Maison de village en pierres à rénovée avec jardin et sous sol, emplacement idéal proche d'Excideuil..

Beaucoup de potentielle pour cette maison de village en pierres à rénovée intégralement avec sous sol /garage, toiture correct, assainissement collectif (tout à l'égout). Jardin clos attenant emplacement idéal.

• 55 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 280 m²

Grange à vendre - Réf: A09525

51 500 €

Grange mitoyenne en pierres à emménager en habitation avec terrain, belle vue, proche de St Yrieix la Perche.

Charmante grange mitoyenne en pierres avec une belle vue sur les champs à rénover en habitation, toiture refaite en excellente état ainsi que la structure en très bonne état, murs en pierres du pays, idéal projet de rénovation. Attenant à la grange une belle parcelle de terrain de 795m2 avec arbres fruitiers. L'ensemble se situe dans un petit hameau de campagne sur la commune d'Angoisse, proche de St Yrieix la Perche 87.

• 100 m²
• 796 m²

Maison à vendre - Réf: A20073AES24

87 200 €

Maison de village de 80 m2 avec deux chambres.

Maison de ville de 80 m², à étage. Cuisine ouverte sur salon, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau.

• 80 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A24153OD24

472 500 € 479 000 €

Maison 19ème en pierre entièrement restaurée avec jardin et piscine. En campagne près de Périgueux.

Vous serez séduit par cette maison de charme dans un espace privilégié à la campagne. Sur la commune de Bassillac et Auberoche, maison de charme entièrement restaurée du 19ème siècle avec jardin et piscine. Vous rentrez de plain pied dans un double salon - salle à manger avec ses beaux espaces, ses poutres et ses cheminées. Une cuisine aménagée avec accès terrasse donnant sur une belle vue dégagée et sa piscine. De plain pied 2 chambres de plain pied dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau. Une chambre complète l'ensemble du double salon. A l'étage un palier dessert 2 chambres, 1 wc indépendant, 1 salle de bain. Joli jardin arboré dominant la vallée avec piscine. Coup de coeur pour cette maison rénovée avec goût à découvrir sans attendre.

• 171 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 2186 m²

Maison à vendre - Réf: A26712CHT24

266 000 €

Fabuleuse propriété de village, à 10 mins de Brantome, entièrement rénovée, 4 chambres, très économique

L'emplacement de cette propriété de village est exceptionnel. A seulement 10 minutes de la très populaire ville touristique de Brantôme, la petite Venise de la Dordogne. Et Périgueux n'est qu'à 15 minutes en voiture. Pratique pour le travail ou le plaisir. La propriété est une merveilleuse maison de famille et se louera très certainement facilement étant donné son emplacement par rapport à la location touristique.

• 170 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 725 m²

Maison à vendre - Réf: A23585VGR24

397 500 €

Charmante propriété de 4 chambres à coucher, d'un seul étage, avec une vue imprenable et 2 terrains à bâtir.

Si vous aimez la nature et que vous recherchez le calme sans être isolé, cette maison est faite pour vous. Le jardin offre une vue magnifique sur les vignes, la forêt et les champs et si vous voulez un projet, vous pouvez cultiver vos propres légumes et même élever des poules. Cette belle maison possède également une annexe qui vous permettra d'accueillir des amis et de la famille ou même d'offrir un potentiel commercial en accueillant des hôtes payants dans l'annexe ou, bien sûr, en chambres d'hôtes !

• 185 m²
• 4 ch.
• 1.04 ha

Maison à vendre - Réf: A20952LNH24

Vendu

SOUS CONTRAT Charmante maison traditionnelle en pierre, 2 étages avec garnitures en briques.

Situé sur une petite route calme au coeur de Jumilhac-Le-Grand aux portes du Périgord aux portes du Parc Naturel Périgord Limousin. Excellentes commodités locales, y compris magasin général, pharmacie, boucherie, bar/restaurant, coiffeur et boulangerie, sans oublier le fabuleux château, datant en partie des XIIIe et XIVe siècles.

• 86 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 360 m²

Maison à vendre - Réf: A18012

608 440 €

Belle maison bourgeoise de 6 pièces , cuisine , cave , ateliers , remises et jardin arboré et garage

Belle maison du début du siècle 1900 situé en plain centre ville avec Commerces , gare et A89; Elle comprend 3 niveaux et un grand sous sol de 100m2 avec cave , ateliers , remises , cave bar buanderie. . Au rez de chaussée: entrée sur couloir en carreau de ciment d'origine desservant 1 salon avec cheminée en pierre ,2 eme salon avec cheminée en marbre ; une salle à manger avec accès à une splendide cuisine moderne équipée. Une chambre ,un dressing et une salle de bain . Par un bel escalier , accès au 1er étage avec palier et couloir desservant 2 chambres dont une avec dressing , Une salle de bain . Au 2ème étage; ,palier, chambre 4 avec balcon, pièce adjacente (ancienne salle de bain avec plomberie encore accessible), chambre 5, chambre 6.. Joli jardin arboré en espalier romantique avec topiaire, gloriette, bassin, fontaines, Jardin anglais - bordures, . garage en face de la maison .

• 280 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 1251 m²

Maison à vendre - Réf: A22209SUG24

183 600 €

Jolie maison du 18ème siècle, 3-4 chambres avec cour, dépendance, terrasse et piscine dans un petit hameau

Dans un ancien et tout petit hameau rural niché dans les collines se trouve cette jolie propriété avec une cour d'un côté, et une petite terrasse et une piscine de l'autre. La cour se compose d'un ancien bâtiment en pierre avec une chambre d'amis, une salle de bains, un WC et un abri couvert pour le bois de chauffage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle familiale avec poutre et belle cheminée ouverte sur une grande cuisine/salle à manger au-delà de laquelle se trouve une véranda fermée avec vue sur la piscine et la campagne au-delà. A l'étage se trouvent deux chambres (une traversante) avec salle d'eau et une chambre en mezzanine avec sa salle d'eau. Il s'agit d'une propriété familiale parfaite pour ceux qui recherchent des éléments en pierre et un cadre rural tranquille sans avoir à s'encombrer d'un grand jardin.

• 137 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 480 m²