Maison à vendre à ANGOULEME(16000) - Charente

299 600 € 278 200 € (HAI)**
Ref: 71539JMI16
Maison à vendre à ANGOULEME(16000) - Charente

Organiser une visite / Poser une question ?

Réduction de 299 600 € à 278 200 €
Une grande propriété bien agencée proche du centre ville d'Angoulême et de ses commodités, écoles et transports. Appartment indépendant/cabinet professionnel avec accès propre. Veranda, grand garage et entouré par son jardin.

Joanna Mitchell , votre agent Leggett :

Prix
278 200 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(260 000 € hors honoraires)

Réduction de 299 600 € à 278 200 €
Ref 71539JMI16
Ville ANGOULEME
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 207 M2* Terrain 1180 M2
Salle de bain 3 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Ville
Type
  • Maison familiale
Particularités
  • Maison de caractère
  • Garage
  • ADSL
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
Partager

Imprimer
Voir plus de propriétés en ANGOULEME

drapeau Anglais View advert in English
Maison de type traditionnelle charentaise belle conception architcturale par Serge Touchet, entièrement construite en pierre. Confortables volumes des pièces, belle véranda, jardin arboré qui entour la maison. Dans secteur calme et proche de tous commerces. Tout le confort d'un accès facile à l'aéroport international, Bordeaux et Paris par la ligne rapide LGV
Grand séjour-salon, vaste entrée, 4 chambres, 3 salles de bain, bureau, cellier, cave, atelier, garage.
Possibilité de petit studio indépendant ou cabinet professionel et piscineable.

On accède au porche sous une large terrasse couverte. Un grand hall distribue la cuisine et son cellier sur la gauche, un grand séjour et salon en face. Sur la droite un long dégagement distribue 2 chambres, une salle de bain, une lingerie et les WC. Au bout du dégagement, un petit studio accessible par l’extérieur composé cuisine/salle de vie, une chambre avec sa salle de bain.
- Cuisine (15.72m2)
- Hall (10.20m2)
- Salon séjour (45.44m2)
- Chambre 1 (17.07m2) ; Chambre 2 (14.88m2) ;
- Salle de bain (9.30m2) ;
- Lingerie (6.04m2) ; Cellier (3.10m2)
- Studio : cuisine (20.48m2) ; chambre (11.10m2) ; salle d’eau (3.60m2)
- Véranda (36.80m2)
L’étage est une petite tour composée d’une chambre et de sa pièce d’eau.
- Chambre 3 (12.06m2)
- Salle d’eau (4.38m2)
Au sous-sol, un grand garage, une cave, un espace pouvant servir d’atelier. Le vide sanitaire a été partiellement aménagé. Possibilité d’équiper la maison d’une pompe à chaleur, les conduits sont en place, il ne manque que l’unité extérieure.
- Garage (38.23m2)
- Atelier (21.72m2)
- Cave (13.16m2)

Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement