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Maison à vendre à ST GERMAIN ET MONS(24520) - Dordogne

435 000 € 340 000 € (HAI)**
Ref: 74701KMV24
Maison à vendre à ST GERMAIN ET MONS(24520) - Dordogne

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Réduction de 435 000 € à 340 000 €
Rénovation atypique d'une grange, à seulement 10 minutes de Bergerac et de son aéroport

Karen Marie Vick , votre agent Leggett :

Prix
340 000 € (HAI)**
**Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur
(326 000 € hors honoraires)

Réduction de 435 000 € à 340 000 €
Ref 74701KMV24
Ville ST GERMAIN ET MONS
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 257 M2* Terrain 10000 M2
Salle de bain 3 Chambre 3
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Gîte
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Parking privé
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Cette belle grange a été aménagée avec goût, en tirant le meilleur parti de ses hauts plafonds, et poutres en chêne, pour créer un espace lumineux, moderne, aéré et paisible. La piscine dans le jardin d'un hectare ajoute la touche finale de classe. St Nexans et Cours de Pile sont à seulement 5 minutes.

Cette belle maison et son jardin ont été rénové avec goût.

Rez-de-chaussée.
Salon spacieuse (44.5m2) avec cheminée.
Hall d'entrée avec mezzanine (21,7 M)
Cuisine / salle à manger (38m2) avec des plans de travail en béton ciré et buanderie (3.8m2), lumineuse, un espace calme.

Premier étage.
Mezzanine (14m2) bureau ou espace bibliothèque idéale desservant deux magnifiques chambres spacieuses et lumineuses avec leur propre salle d'eau.
Master 1 (43m2) avec baignoire, douche italienne, double vasque sur meuble en béton ciré et WC séparés. Vues sur trois côtés.
Suite 2 (36m2) avec douche italienne, meuble vasque en béton ciré, WC séparés. Double exposition.

Studio indépendant au rez-de-chaussée. Pièce (52m2) avec baignoire, douche à l'italienne, vasque sur meuble en béton ciré, et une mezzanine (20m2) avec un espace pour un lit double.

Chauffage central au gaz

Garage (11.5m2)
Piscine
Etang

Les meubles sont disponibles par voie de négociation.

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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