Maison à vendre à YVIGNAC LA TOUR(22350) - Cotes d Armor

395 200 € (HAI)**
Ref: 77342SAB22
maison à vendre

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Yvignac-la-Tour - Manoir avec beaucoup de potentiel. 2 maisons avec vue sur la campagne et un beau jardin paysager. Parfait pour une grande famille. Une propriété vraiment exceptionnelle pour le prix.

Sarah Bishop , votre agent Leggett :

Prix
395 200 € (HAI)**
**Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur
(380 000 € hors honoraires)
Ref 77342SAB22
Ville YVIGNAC LA TOUR
lien pour google map CARTE
Département Cotes d Armor
Surface 350 M2* Terrain 12105 M2
Salle de bain 3 Chambre 8
Emplacement
  • Isolé
  • Hameau
  • Côtier
  • A proximité d'un golf
  • A 50 km ou moins des ferries
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A 0-2 km des commerces de proximité
Type
  • Manoir
  • Maison familiale
  • Maison de Campagne
Particularités
  • Insert/poêle à bois
  • Raccordé à l'eau courante
  • Panneau photovoltaique / solaire
  • Parking privé
  • ADSL
  • Maison d'amis/gîte
  • Garage
  • Raccordé à l'électricité
  • Double-vitrage
  • Indépendant
  • Maison de caractère
  • Potentiel commercial
  • Granges / dépendances
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
C'est un manoir spectaculaire avec beaucoup de potentiel. Deux maisons, dépendances et un jardin paysager avec vue sur la campagne. Parfait pour une grande famille, groupe d'amis ou même transformé en hôtel de charme. Les possibilités sont infinies.

Maison 1 - le côté gauche de la cour centrale
Rez-de-chaussée:
Cuisine (4.47 x 4.80) - cuisine équipée avec poêle à bois et portes à l'arrière de la cour.
Boot room et une buanderie.
Bureau
Salle à manger (8.33 x 3.58) avec portes coulissantes menant à la véranda.
Conservatoire (4,06 x 11,83) avec portes coulissantes dans la cour arrière, poêle à bois.
Chambre 1 (3.42 x 3) avec porte à cour
Chambre 2 (3.18 x 4.40) avec porte à la cour arrière
Chambre 3 (3.89 x 3.23 avec porte à la cour
Salle de bains et WC
Salle de douche et WC
Espace de rangement

Escaliers en colimaçon jusqu'au 1er étage:
2 autres chambres
2 espaces de greniers accessibles

Maison 2 - au centre des bâtiments
Rez-de-chaussée:
Cuisine (6,29 x 3,55) avec poêle à bois
Salon (5,60 x 5,89) avec cheminée

1er étage:
Chambre 1 (4.70 x 3.15) avec fenêtre vers l'avant
Chambre 2 (5,27 x 3,11)
Chambre 3 (3,97 x 2,89)
Salle de bains et WC

Du salon, accès à la dépendance n ° 2.

Dépendances:
Le n ° 1 se situe entre la maison 1 et 2, le coin arrière gauche de la propriété.
Le n ° 2 se trouve à la gauche de la Maison 2 et a accès depuis le salon de la maison 2.
Le n ° 3 se trouve sur le côté droit de la cour centrale.
Le n ° 4 est un bâtiment de type hangar / s'appuie sur le côté du numéro 3 - magasin de bois.
Le n ° 5 se trouve dans la cour arrière de la Maison 1 - semblable à un port de voiture ou une véranda - détaché de la maison.

À l'extérieur:
Allée bordée d'arbres.
Vers les jardins paysagers avant.
Au milieu, une cour gravillonnée.
À l'arrière est jardin et verger.
À la gauche de la propriété est la cour arrière pour la maison 1.
À droite de la propriété se trouve le jardin et la piste menant à l'arrière de la propriété.

Yvignac-la-Tour remonte aux Templiers des Chevaliers et ce manoir aurait certainement de l'histoire. Yvignac dispose d'un bar / tabac, d'un restaurant, d'un bureau de poste et d'un petit magasin. Il se trouve à 10 km de Broons, qui possède tous les équipements nécessaires. 20 km de la ville médiévale de Dinan. À proximité de Saint Malo et de Rennes avec leurs différents moyens de transport vers le Royaume-Uni, Paris et au-delà.

Une propriété vraiment exceptionnelle pour le prix.

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Points d'intérêts

DPE : Dpe en cours.

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