Appartement 3 pièces à vendre à PARIS XVI (75016) - Paris

850 000 € (HAI)**
Ref: 97803AMU75
 Appartement 3 pièces à vendre à PARIS XVI (75016) -  Paris
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75016, avec vue latérale sur la Tour Eiffel, double exposition et 2 balcons, très proche du boulevard périphérique, 2/3 chambres lumineuses, belle exposition SE-NO, vue dégagée pour cette propriété de 79 m2 du 3ème étage par ascenseur au cœur d'un immeuble moderne de 1950 avec permis de stationnement dans la cour et marché traditionnel 3 fois par semaine juste en bas de l'immeuble

Anca Munteaunu , votre agent Leggett :

Prix
850 000 € (HAI)**
honoraires charge vendeur
Ref 97803AMU75
Ville PARIS XVI
lien pour google map CARTE
Département Paris
Surface 79 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 1 Chambre 2
Emplacement
  • Métropôle
Type
Particularités
  • Potentiel commercial
  • ADSL
  • Parking privé
État
  • En parfait état
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Paris 75016 - Auteuil - 79m2 + 2 Balcons 8m2 | 2/3 Chambres | Entre avenue de Versailles et Seine, lumineux appartement familial tout juste rénové avec 2 chambres (3 possibles) de 79 m² plus un espace extérieur de 8 m² offrant une belle vue sur la Tour Eiffel et l'architecture typique de Paris. Superbement distribuée, il comprend une entrée accueillante ouvrant sur un double séjour largement vitré, d'une clarté exceptionnelle, spacieux et avec une vue dégagée, salon confortable donnant sur le balcon SE, idéal pour un apéritif en plein air, donnant sur un parking privé calme et arboré, et ouvert sur une cuisine moderne Mobalpa de style américain superbement équipée. L'espace nuit comprend 2 chambres à coucher, une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne, des toilettes indépendantes. Une place de parking dans le parking privé de l'immeuble et une cave complètent cette propriété qui offre des beaux volumes au 3ème étage d'un immeuble récent datant de 1950 avec ascenseur et stratégiquement situé juste au-dessus de toutes les commodités et le marché traditionnel très apprécié qui apporte une ambiance vibrante 3 fois par semaine. Le quartier a gardé l'esprit d'un village parisien comme la place Léon Deubel et bénéficie d'un cadre de vie animé avec ses nombreux commerces, à deux pas du boulevard périphérique et de plusieurs lignes de bus et de métro.

Divers : 3ème étage sur 5, entièrement rénové en 2018 avec matériaux de qualité et prêt à emménager, cuisine Mobalpa, électroménager Smeg et salle de bains neuves, grandes portes-fenêtres originales donnant sur la rue et le jardin vert, 3ème chambre possible, hauteur sous plafond 2.48m, licence pour une place de parking dans le parking privé de l'immeuble, deux appartements à cet étage, orientation idéale SE & NO, immeuble sécurisé avec porte blindée et système de code d'accès numérique, ascenseur, internet haut débit par fibre optique, chauffage central, propriété foncière et sans rénovation, 330 € / mois de charges incluant sécurité, chauffage central, chaudière, 1033 € / an d'impôts fonciers, potentiel meublés d'environ 2400-2500 € / mois, peut convenir aux professions libérales sans nuisance sonore. Accès à autoroute et périphérique très proche (à 450m).

Au cœur du quartier administratif d'Auteuil, cet immeuble récent de 5 étages sur RDC a été bâti en 1950, abrite 1 bâtiments avec ascenseur et dénombre 10 appartements. La résidence est construite sur un terrain de 225m2 situé à 465 m de la station de métro Exelmans (L9) et à 400m de la gare routière Porte de Saint-Cloud - Murat (L 22, 62, 72, N12, N61) et métro (L9). Sectorisé Lycée René Cassin à 120 m. Système de vélos en libre-service 'Velib' à proximité.

16ème Arrondissement - Avec ses bâtiments ornés du 19ème siècle, ses grandes avenues, ses écoles prestigieuses et ses différents parcs, l’arrondissement a longtemps été connu comme l’un des endroits préférés des Français de la haute société, comparables à Upper East Side de New York ou de Kensington et Chelsea. C’est un quartier élégant de Paris qui abrite d’importants musées comme le musée Claude Monet et le Palais de Tokyo. En plus des secteurs tranquilles et charmants du village de Passy et de la place Victor Hugo, ce quartier comprend des magasins haut de gamme et la Place du Trocadéro offre une vue splendide sur la Tour Eiffel à partir de ses cafés branchés. Roland Garros, ou le championnat de tennis français Open est tenu, et le Bois de Boulogne, le deuxième plus grand parc public à Paris, se trouve également dans cet arrondissement.

Plan

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DPE en cours de réalisation.

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