Maison à vendre à BORDEAUX(33000) - Gironde

535 500 €
Ref: 100250MMI33
Maison à vendre à BORDEAUX(33000) - Gironde

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Maison de ville "Saint Michel" - Porte de Bourgogne - grande piéce de vie - 3 grandes chambres - double garage

Prix
535 500 €
honoraires charge vendeur
Ref 100250MMI33
Ville BORDEAUX
lien pour google map CARTE
Département Gironde
Surface 100 M2* Terrain 60 M2
Salle de bain 1 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Métropôle
Type
Particularités
État
  • En bon état
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Maison de ville au coeur de Bordeaux. A 200 métres du Pont de pierre et de la Porte de Bourgogne, sur 3 niveaux ce bien vous offre 3 chambres, une piéce de vie avec cuisine ouverte de 45m2, salle de bain+douche, WC séparés et double garage. Idéale famille. Proche de toutes les commodités, transports au pied de la maison.

Une maison pleine de charme et lumineuse, dans une impasse, sans aucune nuisance. Elle offre sur 3 niveaux, de nombreuses possibilités d'aménagement.
le premier niveau comporte un double garage de 48m2, permettant de garer 2 véhicules + espace stockage + entrée indépendante.
Au premier étage, une grande piéce de vie de 45m2, avec cuisine ouverte et équipée sur un espace salon. Puit de lumière par verrière.
Au 2ème étage : Deux chambres, dont une avec dressing et point d'eau. Salle de bain avec douche. WC séparés
3ème et dernier niveau : une grande chambre sous les toits avec comble aménageable. Possibilité sous réserve d’obtention de permis de créer un toit terrasse. Situé entre les quartiers Saint Michel et Saint Paul, l'emplacement est idéal pour les écoles (Ex : Lycée Montaigne), l'accés aux quais. Toutes les commodités et transports au pied de la maison. Volume, clarté et le "double garage" un must sur Bordeaux.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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